Apartament cu 2 camere, Telecentru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 64
AI: 61
AI: 63
AI: 73
AI: 60
AI: 60
AI: 75
AI: 71
AI: 65
AI: 67
AI: 68
AI: 70
AI: 78
AI: 70
AI: 66
AI: 76
AI: 67
AI: 65
AI: 64
AI: 61
AI: 63
AI: 73
AI: 60
AI: 60
AI: 75
AI: 71
AI: 65
AI: 67
AI: 68
AI: 70
AI: 78
AI: 70
AI: 66
AI: 76
AI: 67
AI: 65
Details
| External ID | 87948761 |
|---|---|
| Price | 1350 EUR |
| Price EUR | €1350 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 2,296
Days on market: 43
Views/day: 53.0
Raw view score: 2.6 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 2.1 + vpd 4.4
Price multiplier: ×0.4 (price €1,350 in top 25% of market)
age×0.80: (view 2.6→2.1 + vpd 5.5→4.4) × priceMult 0.4 = 2.6
|
| Deal Score | 66 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.64 x avg |
| Pred. Residual | €-9885 vs expected |
| Quality-Adj Price | €20 price per quality point |
| Value per Room | €675 per room |
| Avg AI Quality | 68 (18 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 105 m² |
| Floor | 2 / 6 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Telecentru, str. Ciocârliei |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:45 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:53 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-telecentru-ciocarliei-587029 Se oferă spre chirie apartament situat în sectorul Telecentru, str. Ciocârliei. Apartament are suprafața de 105 mp, poziționat într-un bloc nou. Compartimentare reușită: 2 dormitoare, living, bucătărie, bloc sanitar și balcon. Dispune de design modern, mobilă de calitate superioară (executată la comandă). Tehnica de ultimă generație incorporată. Reparație euro. Aer condiționat. Blocul sanitar are cadă și cabină de duș. Încălzirea este de tip autonomă cu pardosea caldă. Toate comunicațiile sunt conectate. Curtea blocului de tip închis, cu acces la școală, grădiniță, market, bancă, farmacie și alte puncte de necesitate. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 83th %ile / 4133 |
| vs median | +€650 above €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €1461 for 105 m² |
| Difference | €111 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €675 |
| Potential savings | €675/mo (€8100/yr) |
| Typical comparable | €1300 (median) |
| Based on | 118 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€95 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2296 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 105 m² (larger than avg 72) |