Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 65
AI: 66
AI: 69
AI: 64
AI: 59
AI: 68
AI: 65
AI: 58
AI: 61
AI: 64
AI: 60
AI: 50
AI: 32
AI: 65
AI: 66
AI: 69
AI: 64
AI: 59
AI: 68
AI: 65
AI: 58
AI: 61
AI: 64
AI: 60
AI: 50
AI: 32
Details
| External ID | 82881966 |
|---|---|
| Price | 3200 EUR |
| Price EUR | €3200 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
10
Total views: 4,579
Days on market: 60
Views/day: 76.9
Raw view score: 22.6 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 9.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 18.1 + vpd 7.6
Price multiplier: ×0.4 (price €3,200 in top 25% of market)
age×0.80: (view 22.6→18.1 + vpd 9.5→7.6) × priceMult 0.4 = 10.3
|
| Deal Score | 57 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.32 x avg |
| Pred. Residual | €-5800 vs expected |
| Quality-Adj Price | €52 price per quality point |
| Value per Room | €1067 per room |
| Avg AI Quality | 60 (13 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 120 m² |
| Floor | 7 / 8 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Alexei Mateevici, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:45 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:18 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-alexei-mateevici-833237 Spre chirie apartament de elită amplasat în bloc nou din sect. Centru pe str. Alexei Mateevici. Se extinde pe o suprafață totală de 120 mp, fiind poziționat la et. 7 din 8. Compartimentare: 2 camere(dormitorul matrimonial dispune de bloc sanitar), living, bucătărie, bloc sanitar, antreu și terasă. Imobilul se prezintă: – reparație euro, – complet mobilat și utilat cu tehnică, – aparat de aer condiționat, – geamuri termopan, – încălzire de tip autonom, – parcare subterană inclusă în preț. Este amplasat într-o zonă cu infrastructură maxim dezvoltată, cu toate facilitățile urbane în apropiere. Beneficiați de acces simplu și rapid la transportul public care asigură deplasarea cu ușurință spre orice sector al orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 98th %ile / 4133 |
| vs median | +€2500 above €700 |
| €/m² vs market trend (4803 listings) | |
| This listing | €27/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€11/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4803 listings) | |
| Expected price | €1696 for 120 m² |
| Difference | +€1504 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1600 |
| Potential savings | €1600/mo (€19200/yr) |
| Typical comparable | €1500 (median) |
| Based on | 206 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€224 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 4579 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 120 m² (larger than avg 72) |
Prediction
242 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 21 – 32 – 43 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d32d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1034 |
| Range (50% confidence) | €1000 – €1800 |
| Vs current price | -67% (€3200 now) |
| Based on | 242 similar removed listings |