Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 64
AI: 68
AI: 70
AI: 80
AI: 79
AI: 79
AI: 58
AI: 35
AI: 36
AI: 51
AI: 62
AI: 72
AI: 72
AI: 32
AI: 32
AI: 32
AI: 64
AI: 68
AI: 70
AI: 80
AI: 79
AI: 79
AI: 58
AI: 35
AI: 36
AI: 51
AI: 62
AI: 72
AI: 72
AI: 32
AI: 32
AI: 32
Details
| External ID | 100999499 |
|---|---|
| Price | 750 EUR |
| Price EUR | €750 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 2,250
Days on market: 60
Views/day: 37.8
Raw view score: 2.2 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 1.8 + vpd 2.4
Price multiplier: ×0.7 (price €750 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 2.2→1.8 + vpd 3.0→2.4) × priceMult 0.7 = 2.9
|
| Deal Score | 38 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 27.56 x avg |
| Pred. Residual | €-4500 vs expected |
| Quality-Adj Price | €13 price per quality point |
| Value per Room | €375 per room |
| Avg AI Quality | 58 (16 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 6 / 7 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, ул. Алексей Матеевич, 0 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:46 |
| Last Seen | 2026-07-22 14:00 |
| Status | active |
| Duplicate Of | fields Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | https://ecoimobil.md/ecoimobil_imobiliare/str-alexei-mateevici-7/ Vă propunem spre chirie apartament cu 2 odăi, bloc nou, amplasat în sect. Centru, str. Alexei Mateevici. Imobilul, cu o suprafață de 70 m.p., este poziționat la etajul 6 din 7. Caracteristici: design individual, dispune de reparație de LUX, obiecte sanitare instalate, dotat cu mobilă și tehnică de uz casnic, încălzire autonomă. Compartimentare: 2 dormitoare, bucătărie, bloc sanitar. Blocul locativ dispune de pază și supraveghere video 24/24, teren de joacă, zonă de agrement, bazin în ograda blocului, iar în subsol saună, în preț este inclus și curățenia apartamentului în fiecare săptămână. În imediată apropiere se găsesc numeroase puncte sociale și comerciale, supermarket, farmacie, bancă, grădiniță, sală de fitness, parc etc. Acces facil la transport public în orice direcție a orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 51th %ile / 4133 |
| vs median | +€50 above €700 |
| €/m² vs market trend (4808 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4808 listings) | |
| Expected price | €918 for 70 m² |
| Difference | €168 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €490 |
| Potential savings | €260/mo (€3120/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 374 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€53 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2250 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1182 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 7 – 23 – 33 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d23d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €605 |
| Range (50% confidence) | €605 – €750 |
| Vs current price | -19% (€750 now) |
| Based on | 1181 similar removed listings |