Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 71
AI: 59
AI: 58
AI: 60
AI: 71
AI: 66
AI: 34
AI: 56
AI: 40
AI: 47
AI: 71
AI: 59
AI: 58
AI: 60
AI: 71
AI: 66
AI: 34
AI: 56
AI: 40
AI: 47
Details
| External ID | 103837172 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
34
Total views: 4,068
Days on market: 33
Views/day: 123.4
Raw view score: 18.1 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 17.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 14.5 + vpd 13.8
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 18.1→14.5 + vpd 17.2→13.8) × priceMult 1.2 = 33.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 41.34 x avg |
| Pred. Residual | €-5114 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €225 per room |
| Avg AI Quality | 56 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 52 m² |
| Floor | 7 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, ул. Гренобле, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:46 |
| Last Seen | 2026-06-25 14:00 |
| Status | removed 2026-06-26 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/4188 Vă prezentăm un apartament spre chirie, cu o planificare comodă și o suprafață de 52 mp, etajul 7/11. Amplasat sectorul Botanica, str. Grenoble. Compartimentare: 2 dormitoare, 1 bloc sanitar și antreu spațios. Apartamentul se prezintă cu multiple facilități: – reparație euro calitativă, – geamuri termopane, – se închiriază mobilat și utilat cu tehnică de uz casnic, – încălzire autonomă, – sunt ajustate toate rețelele de comunicații. Este o proprietate ce beneficiază de toate facilitățile unui trai modern și o locație perfectă, unde veți avea acces simplu și ușor către numeroase puncte sociale și comerciale: magazine, farmacii, licee, grădinițe și transport public. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 19th %ile / 4133 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €637 for 52 m² |
| Difference | €187 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €340 |
| Potential savings | €110/mo (€1320/yr) |
| Typical comparable | €630 (median) |
| Based on | 45 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€32 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 4068 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 52 m² (smaller than avg 72) |