Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 57
AI: 40
AI: 48
AI: 55
AI: 50
AI: 51
AI: 58
AI: 48
AI: 42
AI: 67
AI: 58
AI: 31
AI: 18
AI: 36
AI: 38
AI: 36
AI: 57
AI: 40
AI: 48
AI: 55
AI: 50
AI: 51
AI: 58
AI: 48
AI: 42
AI: 67
AI: 58
AI: 31
AI: 18
AI: 36
AI: 38
AI: 36
Details
| External ID | 101781584 |
|---|---|
| Price | 700 EUR |
| Price EUR | €700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 1,185
Days on market: 38
Views/day: 31.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.5
Price multiplier: ×1.0 (price €700 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.9→1.5) × priceMult 1.0 = 1.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 31.59 x avg |
| Pred. Residual | €-12740 vs expected |
| Quality-Adj Price | €15 price per quality point |
| Value per Room | €233 per room |
| Avg AI Quality | 46 (16 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 4 / 4 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Pușkin, 37 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:46 |
| Last Seen | 2026-07-01 04:33 |
| Status | removed 2026-07-01 |
| Description | TOATE OFERTELE DISPONIBILE LE GĂSIȚI AICI www.topestate.md Spre chirie apartament cu suprafața de 70 m.p. amplasat pe str. Pușkin Compartimentare: - 3 dormitoare - Bucătărie - Bloc sanitar separat - Balcon - Antreu Beneficii: - Reparație euro - Geamuri termopan - Încălzire centrală - Mobilat - Tehnică de uz casnic și sanitar - Izolare termică și fonică - Ușă blindată - Teren de joacă - Curte de tip deschis - Parcare de tip deschisă În imediată apropiere: - Magazin - Farmacie - Grădiniță - Școală Acces facil la transportul public în orice direcție a orașului. Comision 0% pentru chiriași! Compania TOP ESTATE vă ajută în procesul de vânzare- cumpărare a unui imobil, teren sau spațiu comercial, beneficiind de consultanță juridică în domeniul imobiliar și accesarea unui credit ipotecar. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 47th %ile / 4133 |
| vs median | €0 below €700 |
| €/m² vs market trend (4726 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4726 listings) | |
| Expected price | €917 for 70 m² |
| Difference | €217 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €490 |
| Potential savings | €210/mo (€2520/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 109 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€49 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1185 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |