Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 45
AI: 48
AI: 70
AI: 70
AI: 69
AI: 50
AI: 65
AI: 59
AI: 64
AI: 48
AI: 51
AI: 59
AI: 64
AI: 38
AI: 50
AI: 35
AI: 45
AI: 48
AI: 70
AI: 70
AI: 69
AI: 50
AI: 65
AI: 59
AI: 64
AI: 48
AI: 51
AI: 59
AI: 64
AI: 38
AI: 50
AI: 35
Details
| External ID | 101210451 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 2,032
Days on market: 60
Views/day: 34.1
Raw view score: 0.3 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.2 + vpd 1.9
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.3→0.2 + vpd 2.4→1.9) × priceMult 1.0 = 2.1
|
| Deal Score | 27 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 27.82 x avg |
| Pred. Residual | €-4725 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €300 per room |
| Avg AI Quality | 55 (16 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 71 m² |
| Floor | 4 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Gheorghe Asachi, . |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:47 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:25 |
| Status | active |
| Description | https://revolutionestate.md/ro/oferta/apartament-cu-2-camere-si-living-str-gheorghe-asachi-centru/ Spre chirie apartament cu o suprafață de 71 m2 aplasat pe str. Gheorghe Asachi. Compartimentat în: – 2 dormitoare – Bucătărie cu salon – 2 blocuri sanitare – Antreu Dotările și avantajele: – Reparație euro – Geamuri termopan – Încălzire autonomă – Mobilat – Tehnică electrocasnică și de uz sanitar – Ușă blindată – Ascensor – Teren de joacă pentru copii – Parcare subterană, deschisă – Curte de tip închis La o scurtă distanță găsiți: Linella, Licee, Grădinițe, Farmacii. Comision 0% pentru chiriași! Compania REVOLUTION ESTATE vă ajută și facilitează garantat procesul de vânzare- cumpărare a unui imobil, teren sau spațiu comercial, beneficiind de consultanță juridică în domeniul imobiliar și accesarea unui credit ipotecar! |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 34th %ile / 4133 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4797 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4797 listings) | |
| Expected price | €934 for 71 m² |
| Difference | €334 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 247 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€42 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2032 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 71 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1185 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 7 – 23 – 33 days |
| Current age | 59 days (99th %ile) |
|
0d23d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €600 |
| Range (50% confidence) | €600 – €600 |
| Vs current price | 0% (€600 now) |
| Based on | 1184 similar removed listings |