Apartament cu 3 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 17
AI: 17
AI: 51
AI: 31
AI: 52
AI: 50
AI: 71
AI: 49
AI: 62
AI: 30
AI: 61
AI: 38
AI: 50
AI: 16
AI: 20
AI: 10
Details
| External ID | 104198440 |
|---|---|
| Price | 460 EUR |
| Price EUR | €460 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 1,382
Days on market: 34
Views/day: 40.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.8
Price multiplier: ×1.0 (price €460 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 3.5→2.8) × priceMult 1.0 = 2.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 42.05 x avg |
| Pred. Residual | €-7886 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €153 per room |
| Avg AI Quality | 41 (15 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 78 m² |
| Floor | 13 / 17 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, bd. Dacia, / |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:47 |
| Last Seen | 2026-06-25 21:09 |
| Status | removed 2026-06-27 |
| Description | Se dă în chirie un apartament cu 3 camere. Blocul este situat în apropiere de Porțile Orașului. Totul este la îndemână: stații de transport public, restaurante, cafenele, supermarketuri, bănci, farmacii. Apartamentul este luminos și călduros. Din două camere și bucătărie se face ieșire către câte o logie spațioasă. Dispune de toată mobila și tehnica necesară. |
Location
Snapshots (26 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 25th %ile / 4343 |
| vs median | €240 below €700 |
| €/m² vs market trend (4465 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €10/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4465 listings) | |
| Expected price | €1037 for 78 m² |
| Difference | €577 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €410 |
| Potential savings | €50/mo (€600/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 4 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€32 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1382 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 78 m² (larger than avg 72) |