Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 64
AI: 72
AI: 76
AI: 34
AI: 45
AI: 52
AI: 51
AI: 56
AI: 73
AI: 68
AI: 72
AI: 72
AI: 77
AI: 51
AI: 69
AI: 44
AI: 64
AI: 72
AI: 76
AI: 34
AI: 45
AI: 52
AI: 51
AI: 56
AI: 73
AI: 68
AI: 72
AI: 72
AI: 77
AI: 51
AI: 69
AI: 44
Details
| External ID | 103835192 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 1,221
Days on market: 33
Views/day: 37.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.3
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 2.8→2.3) × priceMult 1.2 = 2.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 75.38 x avg |
| Pred. Residual | €-5485 vs expected |
| Quality-Adj Price | €6 price per quality point |
| Value per Room | €200 per room |
| Avg AI Quality | 61 (16 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 3 / 7 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Ciocana, str. Nicolae Milescu Spatarul, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:47 |
| Last Seen | 2026-06-25 09:54 |
| Status | removed 2026-06-26 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/4186 Vă propunem spre chirie apartament situat în bloc secundar pe strada Nicolae Milescu Spătaru, sectorul Ciocana. Imobilul are suprafața totală de 55 mp și este poziționat la etajul 3 din 7. Compartimentare: 2 camere, bucătărie, bloc sanitar și balcon. Confortul termic se realizează prin intermediul încălzirii centralizate. Este un imobil plăcut, luminos și comod. Se oferă în totalitate mobilat și utilat cu tehnică de uz casnic necesară. Blocul locativ este amplasat reușit într-o regiune dezvoltată. În apropiere găsiți: grădinițe, școli, magazine, supermarketuri și piețe, funcționează diverse cafenele, pizzerii, restaurante, locuri de relaxare și agrement atât pentru copii cât și pentru adulți. |
Location
Snapshots (24 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4133 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €684 for 55 m² |
| Difference | €284 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €360 |
| Potential savings | €40/mo (€480/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 24 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€28 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1221 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 72) |