Apartament cu 3 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 69
AI: 51
AI: 62
AI: 41
AI: 53
AI: 42
AI: 48
AI: 45
AI: 69
AI: 51
AI: 62
AI: 41
AI: 53
AI: 42
AI: 48
AI: 45
Details
| External ID | 104387004 |
|---|---|
| Price | 530 EUR |
| Price EUR | €530 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 1,214
Days on market: 60
Views/day: 20.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.1
Price multiplier: ×1.0 (price €530 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.1→0.1) × priceMult 1.0 = 0.1
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 37.90 x avg |
| Pred. Residual | €-6220 vs expected |
| Days to 1st Drop | 31 days |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €177 per room |
| Avg AI Quality | 51 (8 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 90 m² |
| Floor | 5 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str. Tudor Vladimirescu, 1/2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:48 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:00 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre chirie apartament cu 3 camere în Chișinău, sector Râșcani, str. Tudor Vladimirescu 1/2. Apartament spațios, luminos, complet mobilat și utilat, potrivit pentru familie, cuplu, studenți, expați. Suprafața totală 90 m2, etajul 5 din 9, bloc secundar cu lift. Compartimentare: – 3 dormitoare separate – living – bucătărie – baie – antreu Apartamentul este în stare euroreparație, mobilă modernă, tehnică de uz casnic completă. Dispune de: – geamuri termopan – încălzire centralizată – toate comunicațiile conectate – internet și TV Dotări: – mașină de spălat – frigider – aragaz – cuptor – aer condiționat – televizor Curte amenajată, teren de joacă, parcare, zonă liniștită și sigură. Localizare excelentă în Chișinău, sector Râșcani. În apropiere: – transport public – supermarket și magazine – cafenele și restaurante – școală și grădiniță – farmacii – bănci – parc Acces rapid către Centru și alte sectoare ale orașului. Apartamentul este disponibil pentru chirie pe termen lung. Preț negociabil. Pentru prezentare și detalii suplimentare accesați www.renthub.md sau contactați echipa Renthub. |
Duplicates of this listing
All Groups
| Match | Title | Seller | Price | Rm | m² | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| fields | Apartament cu 3 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. | trissgaoctandu | €530 | 3 | 90 | live |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €170 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €10/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €1229 for 90 m² |
| Difference | €699 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €585 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €1250 (median) |
| Based on | 147 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€21 |
| Confidence | low |
| First drop took | 30 days |
| Other metrics | |
| Views | 1214 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 90 m² (larger than avg 72) |
Prediction
203 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 5 – 15 – 29 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d15d (median)29d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €515 |
| Range (50% confidence) | €515 – €530 |
| Vs current price | -2% (€530 now) |
| Based on | 203 similar removed listings |