Apartament cu 3 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 67
AI: 67
AI: 74
AI: 57
AI: 70
AI: 45
AI: 64
AI: 52
AI: 79
AI: 55
AI: 53
AI: 50
AI: 47
AI: 42
AI: 52
AI: 59
AI: 41
AI: 46
AI: 53
AI: 59
AI: 63
Details
| External ID | 82910460 |
|---|---|
| Price | 800 EUR |
| Price EUR | €800 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 1,602
Days on market: 69
Views/day: 23.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.00 (60-90d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.5
Price multiplier: ×0.7 (price €800 in 50-75% of market)
age×1.00: (view 0.0→0.0 + vpd 0.5→0.5) × priceMult 0.7 = 0.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 129.22 x avg |
| Pred. Residual | €-7900 vs expected |
| Quality-Adj Price | €14 price per quality point |
| Value per Room | €267 per room |
| Avg AI Quality | 56 (20 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 87 m² |
| Floor | 3 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, Str. Grenoble , 120 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:48 |
| Last Seen | 2026-07-31 09:24 |
| Status | removed 2026-08-01 |
| Description | https://romanescu.md/apartament-3-camere-de-inchiriat-botanica-chisinau-7142 Compania Romanescu&Co prezintă spre chirie un apartament cu 2 camere modern și foarte spațios. Proprietatea este situată la etajul 3 din 9 în bloc nou, construit de compania Volare Construct, situat pe strada Grenoble, sectorul Botanica. În imediată apropiere se află hotelul “Vila Verde”, parc, spitale, magazine, școală și grădiniță pentru copii. Complexul dispune de curte îngrădită și amenajată cu teren de joacă pentru copii, zone verzi și locuri de recreere pentru adulți. Curtea dispune de supraveghere video 24/24, parcare subterană și locuri de parcare în curte. Locuința are suprafața de 87 mp și este împărțită în felul următor: – living generos cu bucătărie; – 2 dormitoare luminoase; – balcon de tip închis; – bloc sanitar separat; – dressing. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat. Dispune de încălzire autonomă, pardosea caldă și șemineu. |
Location
Snapshots (19 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 55th %ile / 4343 |
| vs median | +€100 above €700 |
| €/m² vs market trend (4641 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4641 listings) | |
| Expected price | €1183 for 87 m² |
| Difference | €383 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €490 |
| Potential savings | €310/mo (€3720/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 30 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€56 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1602 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 87 m² (larger than avg 72) |