Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 67
AI: 67
AI: 75
AI: 75
AI: 75
AI: 80
AI: 77
AI: 87
AI: 68
AI: 55
AI: 58
AI: 65
AI: 74
Details
| External ID | 100444832 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
12
Total views: 2,832
Days on market: 61
Views/day: 46.5
Raw view score: 7.3 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.00 (60-90d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 7.3 + vpd 4.4
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×1.00: (view 7.3→7.3 + vpd 4.4→4.4) × priceMult 1.0 = 11.7
|
| Deal Score | 100 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 27.95 x avg |
| Pred. Residual | €-2900 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €600 per room |
| Avg AI Quality | 71 (12 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 11 / 14 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Nicolae Testemitanu;str. Nicolae Testemițanu, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:49 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:29 |
| Status | removed 2026-07-24 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-nicolae-testemitanu-997332 Vă prezentăm spre chirie apartament amplasat în din regiunea centrală a orașului. Imobilul este amplasat pe str. Nicolae Testemițanu, în bloc nou la etajul 11 din 14. Are suprafața de 50 mp și este compartimentat în: dormitor, bucătărie, living, bloc sanitar. Facilități: – Reparație euro, – Geamuri termopane, – Total mobilat, – Utilat cu tehnică de uz casnic, – Încălzirea personală de tip autonom, – Toate comunicațiile sunt conectate. Viitorii chiriași vor avea un confort garantat în acest apartament. Amplasarea este foarte reușită, în apropiere de Kaufland, MallDova, Parcul Valea Trandafirilor etc. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 35th %ile / 4299 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4538 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4538 listings) | |
| Expected price | €596 for 50 m² |
| Difference | +€4 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €375 |
| Potential savings | €225/mo (€2700/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 83 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€42 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2832 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 73) |