Apartament cu 4 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 32
AI: 60
AI: 28
AI: 48
AI: 56
AI: 68
AI: 68
AI: 71
AI: 56
AI: 49
AI: 32
AI: 60
AI: 28
AI: 48
AI: 56
AI: 68
AI: 68
AI: 71
AI: 56
AI: 49
Details
| External ID | 103445666 |
|---|---|
| Price | 1500 EUR |
| Price EUR | €1500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,989
Days on market: 43
Views/day: 45.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.5
Price multiplier: ×0.4 (price €1,500 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 4.3→3.5) × priceMult 0.4 = 1.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 32.72 x avg |
| Pred. Residual | €-11340 vs expected |
| Quality-Adj Price | €27 price per quality point |
| Value per Room | €375 per room |
| Avg AI Quality | 54 (10 images) |
| Rooms | 4 |
| Total Area | 120 m² |
| Floor | 10 / 15 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, Melestiu, 26/7 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:49 |
| Last Seen | 2026-07-06 18:39 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | NU COLABOREZ CU AGENȚI IMOBILIARI. Vă rog să nu mă contactați dacă sunteți agent. VEDERE IMPECABILĂ! Pază 24.7, curte închisă. Termen minim de chirie — 12 luni. Ofer spre chirie apartament cu 4 camere, situat pe str. Melestiu, chiar la intrarea în parcul Valea Trandafirilor. Locație excelentă, la aproximativ 7 minute până la Mall Dova. În incinta blocului se află salon de frumusețe, magazin local, barbershop, restaurant, Casa Curată etc., iar în imediata apropiere sunt Kaufland, magazine de profil, școli și grădinițe publice și private. Apartamentul este într-un bloc nou, la etajul 10 din 15, cu suprafață totală de 120 mp. Este în euroreparație, complet mobilat și utilat, gata de mutat. Dispune de living, 4 camere, bucătărie spațioasă, 2 grupuri sanitare și 2 balcoane. Înălțimea tavanelor este de 2,7 m. Dotări: încălzire autonomă, încălzire prin pardoseală, aer condiționat, geamuri termopan, ușă blindată, interfon, sistem de alarmă, sistem de casă inteligentă, internet, cablu TV, supraveghere video, ascensor. Blocul are zonă de parc și teren de joacă. Parcare subterană disponibilă contra cost. Pentru detalii sau vizionare, mă puteți contacta direct. Disponibil din luna Martie 2026. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 85th %ile / 4017 |
| vs median | +€800 above €700 |
| €/m² vs market trend (4692 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4692 listings) | |
| Expected price | €1713 for 120 m² |
| Difference | €213 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €825 |
| Potential savings | €675/mo (€8100/yr) |
| Typical comparable | €1950 (median) |
| Based on | 23 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€105 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1989 total |
| Days active | 61 (longer than avg) |
| Area | 120 m² (larger than avg 71) |