Apartament cu 1 cameră, BAM, Bălți, Bălți mun. View on 999.md
AI: 65
AI: 75
AI: 65
AI: 57
AI: 70
AI: 47
AI: 56
AI: 49
AI: 47
AI: 44
AI: 50
AI: 56
AI: 48
AI: 45
AI: 59
AI: 65
AI: 75
AI: 65
AI: 57
AI: 70
AI: 47
AI: 56
AI: 49
AI: 47
AI: 44
AI: 50
AI: 56
AI: 48
AI: 45
AI: 59
Details
| External ID | 83962923 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
86
Total views: 9,561
Days on market: 60
Views/day: 160.4
Raw view score: 66.2 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 23.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 52.9 + vpd 18.7
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 66.2→52.9 + vpd 23.4→18.7) × priceMult 1.2 = 86.0
|
| Deal Score | 110 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 19.17 x avg |
| Pred. Residual | €-1850 vs expected |
| Quality-Adj Price | €7 price per quality point |
| Value per Room | €400 per room |
| Avg AI Quality | 56 (15 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 30 m² |
| Floor | 2 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Bălți mun., Bălți, BAM, str. Bulgară, 78 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:50 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:34 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre închiriere un apartament cu o cameră, situat în orașul Bălți, zona BAM. Descrierea Apartamentului: Dormitor și bucătărie cu balcon comun. Locație excelentă, totul se află la distanță de mers pe jos. Condiții de Închiriere: Capacitate: Ideal pentru 1-2 persoane (MAX). Fără copii. Chirie pentru o lună: 500 euro. Chirie pentru o perioadă mai lungă: Se oferă reducere pentru contractele de minimum 3 luni (prețul este 400 euro). Depozitul este obligatoriu + Document pentru inchierea contractului. Plata: Prima lună de chirie + Ultima lună de chirie + Serviciile comunale (utilitățile). Dotări și Facilități: Aer condiționat (Climă) Mașină de spălat rufe Uscător de rufe (Suport de uscat rufe/uscător de sine stătător) Fier de călcat și masă de călcat Boiler (încălzitor de apă) Frigider Cuptor cu microunde Espressor (Aparat de cafea) Smart TV Internet Wi-Fi 2.4 și 5 GHz Contact: Pentru detalii și vizionări, vă rog să mă contactați: Viber / WhatsApp / Telegram: +37379929070 |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4133 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4767 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4767 listings) | |
| Expected price | €296 for 30 m² |
| Difference | +€104 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €200 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €300 (median) |
| Based on | 11 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€28 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 9561 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 30 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
810 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 2 – 11 – 30 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d11d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €245 |
| Range (50% confidence) | €245 – €390 |
| Vs current price | -38% (€400 now) |
| Based on | 810 similar removed listings |