Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 80
AI: 85
AI: 76
AI: 66
AI: 74
AI: 84
AI: 81
AI: 65
AI: 60
AI: 82
AI: 75
AI: 71
AI: 45
AI: 47
AI: 44
AI: 80
AI: 85
AI: 76
AI: 66
AI: 74
AI: 84
AI: 81
AI: 65
AI: 60
AI: 82
AI: 75
AI: 71
AI: 45
AI: 47
AI: 44
Details
| External ID | 86754448 |
|---|---|
| Price | 1050 EUR |
| Price EUR | €1050 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
7
Total views: 3,471
Days on market: 43
Views/day: 80.1
Raw view score: 12.9 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 10.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 10.3 + vpd 8.0
Price multiplier: ×0.4 (price €1,050 in top 25% of market)
age×0.80: (view 12.9→10.3 + vpd 10.0→8.0) × priceMult 0.4 = 7.3
|
| Deal Score | 69 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.91 x avg |
| Pred. Residual | €-8259 vs expected |
| Quality-Adj Price | €15 price per quality point |
| Value per Room | €525 per room |
| Avg AI Quality | 69 (15 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 87 m² |
| Floor | 6 / 7 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Alexei Mateevici |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:51 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:51 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-alexei-mateevici-917948 Spre chirie apartament în bloc nou amplasat în sect. Centru pe str. Alexei Mateevici. Se extinde pe o suprafață totală de 87 mp, fiind poziționat la et. 6 din 7. Compartimentare: 2 camere, bucătărie, bloc sanitar, balcon. Imobilul se prezintă: – reparație euro, – complet mobilat și utilat cu tehnică, – aparat de aer condiționat, – geamuri termopan, – încălzire de tip autonom. * Este posibilă închirierea unui loc de parcare în curte. Este amplasat într-o zonă cu infrastructură maxim dezvoltată, cu toate facilitățile urbane în apropiere. Beneficiați de acces simplu și rapid la transportul public care asigură deplasarea cu ușurință spre orice sector al orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 72th %ile / 4133 |
| vs median | +€350 above €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €1181 for 87 m² |
| Difference | €131 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €525 |
| Potential savings | €525/mo (€6300/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 347 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€74 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 3471 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 87 m² (larger than avg 72) |