Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 66 H: 70
AI: 55
AI: 34
AI: 67
AI: 22
AI: 38
AI: 49
AI: 67
AI: 40
AI: 45
AI: 51
AI: 68
AI: 46
AI: 13
AI: 66 H: 70
AI: 55
AI: 34
AI: 67
AI: 22
AI: 38
AI: 49
AI: 67
AI: 40
AI: 45
AI: 51
AI: 68
AI: 46
AI: 13
Details
| External ID | 102371506 |
|---|---|
| Price | 790 EUR |
| Price EUR | €790 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion | 0 |
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 28.31 x avg |
| Pred. Residual | €-5060 vs expected |
| Quality-Adj Price | €16 price per quality point |
| Value per Room | €395 per room |
| Avg AI Quality | 47 (14 images) |
| Human Quality | 70 (1 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 78 m² |
| Floor | 13 / 14 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Nicolae Testemitanu, 0 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:38 |
| Last Seen | 2026-07-22 12:00 |
| Status | active |
| Description | https://ecoimobil.md/ecoimobil_imobiliare/str-nicolae-testemitanu-3/ Spre închiriere apartament cu 2 odăi, bloc nou, amplasat în sect. Centru, pe str. Nicolae Testemiţanu. Proprietatea, cu o suprafață de 78 m.p., este poziționată la etajul 13 din 14. Caracteristici: euroreparație, dotat cu mobilă și tehnică de uz cansic, amplasare reușită, dispune de aparat de aer condiționat în living, încălzirea este autonomă, apartamentul este securizat cu camere de supraveghere. Compartimentare: 2 dormitoare, bucătăria mare si spațioasă, hol spățios, bloc sanitar, două balcoane, dintre care unul este amenajat ca spațiu de odihnă și birou. Blocul locativ dispune de teren de joacă pentru copii. În imediată apropiere se găsesc numeroase puncte sociale și comerciale, Parcul Valea Trandafirilor, Spitalul Republican, Kaufland, Grădiniță privată, Grădiniță publică, Barbershop, Măgăzin nr.1, Fărmăcie, Bancă Maib, Laborator Medical, Cioco Terra, Împărăția curățeniei, Bere vie. Acces facil la transport public în orice direcție a orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 54th %ile / 4133 |
| vs median | +€90 above €700 |
| €/m² vs market trend (4757 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4757 listings) | |
| Expected price | €1041 for 78 m² |
| Difference | €251 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €490 |
| Potential savings | €300/mo (€3600/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 310 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€55 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 663 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 78 m² (larger than avg 72) |
Prediction
1221 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 7 – 26 – 34 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d26d (median)34d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €670 |
| Range (50% confidence) | €670 – €790 |
| Vs current price | -15% (€790 now) |
| Based on | 1220 similar removed listings |