Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 76
AI: 76
AI: 77
AI: 77
AI: 72
AI: 84
AI: 81
AI: 62
AI: 76
AI: 77
AI: 66
AI: 74
AI: 66
AI: 62
AI: 69
AI: 62
AI: 35
AI: 33
AI: 29
Details
| External ID | 101556253 |
|---|---|
| Price | 1300 EUR |
| Price EUR | €1300 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,349
Days on market: 43
Views/day: 31.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.5
Price multiplier: ×0.4 (price €1,300 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.9→1.5) × priceMult 0.4 = 0.6
|
| Deal Score | 46 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 30.40 x avg |
| Pred. Residual | €-6404 vs expected |
| Quality-Adj Price | €20 price per quality point |
| Value per Room | €1300 per room |
| Avg AI Quality | 65 (18 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 72 m² |
| Floor | 8 / 15 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. București, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:51 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:51 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-bucuresti-1024684 Spre chirie apartament amplasat în bloc nou din sectorul Centru pe str. București, Complexul Crown Plaza. Locuința se desfășoară pe o suprafață totală de 72 mp și este poziționată la nivelul 8 din 15. Se prezintă cu următoarea planificare: dormitor, living cu bucătărie, bloc sanitar, dressing, antreu, balcon de tip deschis. Caracteristici: – reparație euro; – geamuri termopan; – încălzire autonomă; – mobilat; – dotat cu tehnică de uz casnic (aparat de aer condiționat); – parcare subterană -150 Euro. *PRIMA CHIRIE! Blocul locativ se află într-o zonă cu infrastructură ultra-dezvoltată, cu acces direct la transport public si puncte de interes social. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 82th %ile / 4343 |
| vs median | +€600 above €700 |
| €/m² vs market trend (4652 listings) | |
| This listing | €18/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€2/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4652 listings) | |
| Expected price | €944 for 72 m² |
| Difference | +€356 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €650 |
| Potential savings | €650/mo (€7800/yr) |
| Typical comparable | €1200 (median) |
| Based on | 74 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€91 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1349 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 72 m² (smaller than avg 72) |