Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 52
AI: 73
AI: 72
AI: 58
AI: 56
AI: 67
AI: 65
AI: 61
AI: 66
AI: 58
AI: 51
AI: 61
AI: 58
AI: 69
AI: 54
AI: 52
AI: 73
AI: 72
AI: 58
AI: 56
AI: 67
AI: 65
AI: 61
AI: 66
AI: 58
AI: 51
AI: 61
AI: 58
AI: 69
AI: 54
Details
| External ID | 103548849 |
|---|---|
| Price | 590 EUR |
| Price EUR | €590 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 1,648
Days on market: 47
Views/day: 34.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.0
Price multiplier: ×1.0 (price €590 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 2.5→2.0) × priceMult 1.0 = 2.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 36.87 x avg |
| Pred. Residual | €-3910 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €295 per room |
| Avg AI Quality | 61 (15 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 2 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, Ion creanga, 58 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:52 |
| Last Seen | 2026-07-10 13:00 |
| Status | removed 2026-07-10 |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Spre chirie apartament în bloc nou, situat în sectorul Buiucani, str. Ion Creangă. Locuința are suprafața de 60m2 și este compartimentată în: 2 camere, bucătărie, balcon, 2 blocuri sanitare și antreu. * euroreparație; * încălzire autonomă; * geamuri termopan/panoramice; * mobilă + tehnică de uz casnic; * parchet, ușă blindată, uși din lemn; * localizare de mijloc; * intrare separată; * locuri de parcare. ***Se permite cu copii, dar fără animale de companie! ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! Te simți pregătit să ai un loc doar al tău? Nu rata șansa! Echipa Acces Imobil îți este alături pentru a te ajuta să alegi corect și eficient! |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 34th %ile / 4133 |
| vs median | €110 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €762 for 60 m² |
| Difference | €172 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €375 |
| Potential savings | €215/mo (€2580/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 112 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€41 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1648 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 72) |