Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 77
AI: 58
AI: 60
AI: 58
AI: 72
AI: 49
AI: 58
AI: 58
AI: 61
AI: 48
AI: 71
AI: 77
AI: 58
AI: 60
AI: 58
AI: 72
AI: 49
AI: 58
AI: 58
AI: 61
AI: 48
AI: 71
Details
| External ID | 101855190 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
17
Total views: 3,620
Days on market: 60
Views/day: 60.8
Raw view score: 14.2 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 6.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 11.3 + vpd 5.4
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 14.2→11.3 + vpd 6.8→5.4) × priceMult 1.0 = 16.8
|
| Deal Score | 50 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 28.26 x avg |
| Pred. Residual | €-3000 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €300 per room |
| Avg AI Quality | 61 (11 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 48 m² |
| Floor | 3 / 5 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Alexandru Hâjdeu, 0 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:38 |
| Last Seen | 2026-07-22 12:00 |
| Status | active |
| Duplicate Of | fields Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | https://ecoimobil.md/ecoimobil_imobiliare/str-alexandru-hajdeu-6/ Vă propunem spre chirie apartament cu 1 odaie și living, bloc nou, amplasat în sect. Centru, str. Alexandru Hâjdeu. Imobilul, cu o suprafață de 48 m.p., este poziționat la etajul 3 din 5. Caracteristici: design individual, dispune de reparație de cea mai inalta calitativă , obiecte sanitare instalate, dotat cu mobilă și tehnică de uz casnic, încălzire autonomă, geamuri panoramice, pardosea caldă, curte de tip închis, teren de joaca pentru copii. Compartimentare: 1 dormitor, living, bucătărie, bloc sanitar. Blocul locativ dispune de pază și supraveghere video 24/24, teren de joacă, zonă de agrement. În imediată apropiere se găsesc numeroase puncte sociale și comerciale, supermarket, farmacie, bancă, grădiniță, sală de fitness, parc etc. Acces facil la transport public în orice direcție a orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 34th %ile / 4133 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4809 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4809 listings) | |
| Expected price | €575 for 48 m² |
| Difference | +€25 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €340 |
| Potential savings | €260/mo (€3120/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 99 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€42 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 3620 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 48 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
351 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 5 – 16 – 31 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d16d (median)31d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €440 |
| Range (50% confidence) | €440 – €600 |
| Vs current price | -26% (€600 now) |
| Based on | 350 similar removed listings |