Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 84
AI: 84
AI: 69
AI: 65
AI: 73
AI: 79
AI: 66
AI: 57
AI: 75
AI: 36
Details
| External ID | 103931485 |
|---|---|
| Price | 800 EUR |
| Price EUR | €800 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion | 0 |
| Deal Score | 16 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 34.41 x avg |
| Pred. Residual | €-6700 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €400 per room |
| Avg AI Quality | 67 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 7 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, bd. Decebal, - |
| Published | 2026-08-28 |
| First Seen | 2026-05-24 11:52 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:02 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/4237 Spre chirie apartament în bloc nou, situat în sectorul Botanica, bd. Decebal. Locuință are suprafața totală de 60 mp, localizată la nivelul 7 din 9. Este compartimentată în: 2 camere, bucătărie, bloc sanitar și antreu. Facilități: – încălzire autonomă; – geamuri termopane; – sistem de aer condiționat; – mobilă și tehnică de uz casnic. Imobilul se află în apropierea celor mai importante puncte de interes din zonă precum: Parcul Valea Trandafirilor, JUMBO, Aquaterra Wellness & Spa. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 55th %ile / 4343 |
| vs median | +€100 above €700 |
| €/m² vs market trend (4629 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4629 listings) | |
| Expected price | €752 for 60 m² |
| Difference | +€48 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €400/mo (€4800/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 118 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€56 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 877 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2369 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 6 – 20 – 36 days |
| Current age | 104 days (100th %ile) |
|
0d20d (median)36d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €540 |
| Range (50% confidence) | €540 – €785 |
| Vs current price | -32% (€800 now) |
| Based on | 2366 similar removed listings |