Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 78
AI: 82
AI: 80
AI: 69
AI: 73
AI: 62
AI: 77 H: 80
AI: 63
AI: 59
AI: 71
AI: 60
AI: 62
AI: 89
AI: 55
AI: 78
AI: 82
AI: 80
AI: 69
AI: 73
AI: 62
AI: 77 H: 80
AI: 63
AI: 59
AI: 71
AI: 60
AI: 62
AI: 89
AI: 55
Details
| External ID | 86754513 |
|---|---|
| Price | 1000 EUR |
| Price EUR | €1000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
14
Total views: 3,887
Days on market: 60
Views/day: 65.2
Raw view score: 16.5 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 7.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 13.2 + vpd 6.0
Price multiplier: ×0.7 (price €1,000 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 16.5→13.2 + vpd 7.5→6.0) × priceMult 0.7 = 13.5
|
| Deal Score | 110 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.64 x avg |
| Pred. Residual | €-6275 vs expected |
| Quality-Adj Price | €14 price per quality point |
| Value per Room | €333 per room |
| Avg AI Quality | 70 (14 images) |
| Human Quality | 80 (1 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 97 m² |
| Floor | 4 / 7 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Alexei Mateevici |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:52 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:20 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-alexei-mateevici-917999 Spre chirie apartament în bloc nou amplasat în sectorul Centru, str. Alexei Mateevici. Se extinde pe o suprafață totală de 97 mp, fiind poziționat la etajul 4 din 7. Compartimentare: 2 camere, living, bucătărie, bloc sanitar, antreu. Imobilul se prezintă: – reparație euro, – complet mobilat și utilat cu tehnică, – aparat de aer condiționat, – geamuri termopan, – încălzire de tip autonom. Este amplasat într-o zonă cu infrastructură maxim dezvoltată, cu toate facilitățile urbane în apropiere. Beneficiați de acces simplu și rapid la transportul public care asigură deplasarea cu ușurință spre orice sector al orașului. * Este posibilă închirierea unui loc de parcare în curte. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 68th %ile / 4133 |
| vs median | +€300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4757 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4757 listings) | |
| Expected price | €1336 for 97 m² |
| Difference | €336 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €600 |
| Potential savings | €400/mo (€4800/yr) |
| Typical comparable | €1250 (median) |
| Based on | 212 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€70 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 3887 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 97 m² (larger than avg 72) |
Prediction
291 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 18 – 31 – 43 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d31d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €831 |
| Range (50% confidence) | €810 – €1000 |
| Vs current price | -16% (€1000 now) |
| Based on | 289 similar removed listings |