Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 75
AI: 78
AI: 79
AI: 71
AI: 62
AI: 84
AI: 68
AI: 74
AI: 80
AI: 55
AI: 72
AI: 78
AI: 70
AI: 69
AI: 80
AI: 64
AI: 75
AI: 78
AI: 79
AI: 71
AI: 62
AI: 84
AI: 68
AI: 74
AI: 80
AI: 55
AI: 72
AI: 78
AI: 70
AI: 69
AI: 80
AI: 64
Details
| External ID | 102123736 |
|---|---|
| Price | 1300 EUR |
| Price EUR | €1300 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion | 0 |
| Deal Score | 105 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 28.02 x avg |
| Pred. Residual | €-6725 vs expected |
| Quality-Adj Price | €18 price per quality point |
| Value per Room | €650 per room |
| Avg AI Quality | 72 (16 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 107 m² |
| Floor | 4 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, пр-т Алба-Юлия, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:52 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:20 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-buiucani-alba-iulia-1038954 Spre chirie apartament amplasat în bloc nou din sectorul Buiucani, bd. Alba Iulia. Locuința se desfășoară pe o suprafață totală de 107 mp, fiind poziționată la etajul 4 din 9. Compartimentare: 2 dormitoare, bucătărie, 2 blocuri sanitare, antreu, debara. Facilități: * euroreparație; * încălzire autonomă; * geamuri termopan; * mobilat și dotat cu tehnică; * comunicații conectate. PRIMA CHIRIE! Punctul forte al acestui imobil este zona din care se face accesul foarte ușor către orice punct de interes al orașului. În apropiere se află diferite puncte de interes – supermarkete, piață, școli, grădinițe, parcuri și zone de agrement. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 81th %ile / 4133 |
| vs median | +€600 above €700 |
| €/m² vs market trend (4745 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4745 listings) | |
| Expected price | €1492 for 107 m² |
| Difference | €192 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €650 |
| Potential savings | €650/mo (€7800/yr) |
| Typical comparable | €950 (median) |
| Based on | 17 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€91 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 520 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 107 m² (larger than avg 72) |
Prediction
476 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 13 – 30 – 40 days |
| Current age | 59 days (99th %ile) |
|
0d30d (median)40d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €879 |
| Range (50% confidence) | €875 – €1300 |
| Vs current price | -32% (€1300 now) |
| Based on | 476 similar removed listings |