Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 71
AI: 77
AI: 71
AI: 70
AI: 69
AI: 56
AI: 74
AI: 75
AI: 60
AI: 63
AI: 70
AI: 71
AI: 77
AI: 71
AI: 70
AI: 69
AI: 56
AI: 74
AI: 75
AI: 60
AI: 63
AI: 70
Details
| External ID | 102188693 |
|---|---|
| Price | 700 EUR |
| Price EUR | €700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 1,457
Days on market: 44
Views/day: 33.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.8
Price multiplier: ×1.0 (price €700 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 2.2→1.8) × priceMult 1.0 = 1.8
|
| Deal Score | 64 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 30.54 x avg |
| Pred. Residual | €-7019 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €350 per room |
| Avg AI Quality | 69 (11 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 83 m² |
| Floor | 3 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, ул. Ботаника Веке, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:52 |
| Last Seen | 2026-07-07 04:42 |
| Status | removed 2026-07-07 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-botanica-botanica-veche-823202 Spre chirie apartament în bloc nou, situat în sectorul Botanica. Locuință are suprafața totală de 83 m2, localizată la nivelul 3 din 10 și este compartimentată în: 2 cameră, living, bucătărie, balcon, bloc sanitar și antreu. Facilități: – încălzire autonomă; – geamuri termopane; – sistem de aer condiționat; – mobilă și tehnică de uz casnic; – parchet, ușă blindată și uși din lemn; – garderobă; – supraveghere video. Imobilul se află în apropierea celor mai importante puncte de interes din zonă. Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 47th %ile / 4133 |
| vs median | €0 below €700 |
| €/m² vs market trend (4751 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4751 listings) | |
| Expected price | €1119 for 83 m² |
| Difference | €419 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €490 |
| Potential savings | €210/mo (€2520/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 88 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€49 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1457 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 83 m² (larger than avg 72) |