Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 78
AI: 72
AI: 70
AI: 54
AI: 68
AI: 72
AI: 63
AI: 45
AI: 50
AI: 56
AI: 57
AI: 78
AI: 72
AI: 70
AI: 54
AI: 68
AI: 72
AI: 63
AI: 45
AI: 50
AI: 56
AI: 57
Details
| External ID | 86467795 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
73
Total views: 8,942
Days on market: 43
Views/day: 206.3
Raw view score: 60.7 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 48.6 + vpd 24.0
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 60.7→48.6 + vpd 30.0→24.0) × priceMult 1.0 = 72.6
|
| Deal Score | 36 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.83 x avg |
| Pred. Residual | €-4479 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €550 per room |
| Avg AI Quality | 62 (11 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 47 m² |
| Floor | 8 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Gheorghe Cașu |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:53 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:55 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-gheorghe-casu-910625 Spre chirie apartament cu o cameră în sect. Centru. Imobilul este amplasat într-un bloc nou de pe str. Gh. Cașu. Apartamentul este divizat în: dormitor, bucătărie, bloc sanitar, balcon. Facilități: – Imobilul este total mobilat, – Este utilat cu tehnică de uz casnic, – Încălzirea este de tip autonom, ceea ce prezintă un mare avantaj, – Toate comunicațiile sunt conectate. Viitorii chiriași vor avea un confort garantat în acest apartament. Amplasarea este foarte reușită, în apropiere de MallDova, școală, grădiniță, market, spital și alte puncte de necesitate. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4797 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4797 listings) | |
| Expected price | €560 for 47 m² |
| Difference | €10 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €340 |
| Potential savings | €210/mo (€2520/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 228 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€39 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 8942 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 47 m² (smaller than avg 72) |