Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 81
AI: 81
AI: 74
AI: 81
AI: 72
AI: 77
AI: 70
AI: 85
AI: 69
AI: 83
AI: 71
AI: 73
AI: 60
AI: 69
AI: 63
Details
| External ID | 87627565 |
|---|---|
| Price | 850 EUR |
| Price EUR | €850 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
11
Total views: 3,362
Days on market: 101
Views/day: 33.3
Raw view score: 11.9 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.15 (90d+, new listings get benefit of doubt)
After age: view 13.7 + vpd 2.6
Price multiplier: ×0.7 (price €850 in 50-75% of market)
age×1.15: (view 11.9→13.7 + vpd 2.2→2.6) × priceMult 0.7 = 11.4
|
| Deal Score | 102 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 28.85 x avg |
| Pred. Residual | €-6025 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €850 per room |
| Avg AI Quality | 74 (14 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 9 / 13 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, bd. Decebal, - |
| Published | 2026-08-28 |
| First Seen | 2026-05-24 11:53 |
| Last Seen | 2026-09-01 09:41 |
| Status | removed 2026-09-02 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-botanica-decebal-939875/#939875 Vă propunem spre chirie apartament amplasat în bloc nou din sectorul Botanica, bd. Decebal. Imobilul are suprafața de 55 mp, poziționat la etajul 9 din 13. Este repartizat în: dormitor, living, bucătărie, bloc sanitar, balcon spațios. Caracteristici: – reparație euro; – încălzire autonomă; – dotat cu mobilă și tehnică de uz casnic; – aparat de aer condiționat; – ușă blindată. În apropiere se afla: Kaufland, centre comerciale, supermarket, restaurante și cafenele, farmacie, banca, parcul Valea Trandafirilor. Acces comod la mijloacele de transport în orice direcție a orașului. PRIMA CHIRIE! |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 60th %ile / 4299 |
| vs median | +€150 above €700 |
| €/m² vs market trend (4538 listings) | |
| This listing | €15/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €0/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4538 listings) | |
| Expected price | €676 for 55 m² |
| Difference | +€174 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €425 |
| Potential savings | €425/mo (€5100/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 53 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€60 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 3362 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 73) |