Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 68
AI: 72
AI: 84
AI: 75
AI: 73
AI: 76
AI: 54
AI: 59
AI: 61
AI: 62
AI: 67
AI: 78
AI: 79
AI: 71
AI: 48
AI: 26
AI: 45
AI: 50
AI: 45
AI: 12
AI: 68
AI: 72
AI: 84
AI: 75
AI: 73
AI: 76
AI: 54
AI: 59
AI: 61
AI: 62
AI: 67
AI: 78
AI: 79
AI: 71
AI: 48
AI: 26
AI: 45
AI: 50
AI: 45
AI: 12
Details
| External ID | 87592257 |
|---|---|
| Price | 1950 EUR |
| Price EUR | €1950 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 2,339
Days on market: 60
Views/day: 39.3
Raw view score: 3.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 2.4 + vpd 2.6
Price multiplier: ×0.4 (price €1,950 in top 25% of market)
age×0.80: (view 3.0→2.4 + vpd 3.2→2.6) × priceMult 0.4 = 2.0
|
| Deal Score | 59 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.50 x avg |
| Pred. Residual | €-11550 vs expected |
| Quality-Adj Price | €32 price per quality point |
| Value per Room | €650 per room |
| Avg AI Quality | 60 (20 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 180 m² |
| Floor | 7 / 7 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Alexei Mateevici |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:53 |
| Last Seen | 2026-07-22 12:00 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-alexei-mateevici-530692/#530692 Vă propunem spre chirie apartament exclusiv tip penthouse, amplasat în Centrul capitalei pe str. Alexei Mateevici. Compartimentat în: 2 dormitoare, living spațios, bucătărie, 2 blocuri sanitare, antreu și 1 balcon de tip deschis. Imobilul cu suprafața totală de 180 mp inclusiv cu terasa, 125 mp apartamentul și 55 mp terasa. Această proprietate conferă confort, oferind plăcerea unui trai modern cu o atmosferă caldă. Dispune de numeroase facilități: reparație euro, încălzire autonomă, aparat de aer condiționat, geamuri termopan, ușă blindată la intrare. Blocul este amplasat reușit, într-o zonă cu infrastructura bine dezvoltată, în apropiere de numeroase puncte sociale și comerciale, instituții de învățământ, parcul Valea Morilor, Ambasada Americii, Ambasada Germaniei ș.a. Acces liber la transport public în orice direcție a orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 92th %ile / 4133 |
| vs median | +€1250 above €700 |
| €/m² vs market trend (4808 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4808 listings) | |
| Expected price | €2630 for 180 m² |
| Difference | €680 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €975 |
| Potential savings | €975/mo (€11700/yr) |
| Typical comparable | €2500 (median) |
| Based on | 70 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€136 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2339 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 180 m² (larger than avg 72) |
Prediction
50 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 31 – 41 – 43 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d41d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1950 |
| Range (50% confidence) | €1575 – €1950 |
| Vs current price | 0% (€1950 now) |
| Based on | 50 similar removed listings |