Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 71
AI: 61
AI: 58
AI: 80
AI: 77
AI: 54
AI: 73
AI: 77
AI: 85
AI: 73
AI: 67
AI: 76
AI: 80
AI: 82
AI: 71
AI: 61
AI: 58
AI: 80
AI: 77
AI: 54
AI: 73
AI: 77
AI: 85
AI: 73
AI: 67
AI: 76
AI: 80
AI: 82
Details
| External ID | 104208312 |
|---|---|
| Price | 2500 EUR |
| Price EUR | €2500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion | 0 |
| Deal Score | 40 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 34.26 x avg |
| Pred. Residual | €-5375 vs expected |
| Quality-Adj Price | €34 price per quality point |
| Value per Room | €1250 per room |
| Avg AI Quality | 72 (14 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 105 m² |
| Floor | 10 / 15 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Ciuflea, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:38 |
| Last Seen | 2026-07-22 12:00 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/4377 Spre chirie apartament amplasat în bloc nou din centrul orașului pe str. Ciuflea. Imobilul are suprafața de 105 mp și este poziționat la etajul 10 din 15. Este un tip de apartament creat exclusiv cu un design deosebit pentru confortul viitorilor clienți, cu o compartimentare reușită, fiind divizat în 2 dormitoare, living, bucătărie, 2 blocuri sanitare, antreu. Printre facilitățile extraordinare oferite de această locuință remarcăm: * reparație euro, * încălzire automată, * geamuri termopan, panoramice, * dotat cu mobilă și tehnică de uz casnic, * comunicații conectate, * aer condiționat. Amplasare ultracentrală, în apropiere este: market, farmacie, bancă, etc. Transport facil în orice direcție a orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 95th %ile / 4133 |
| vs median | +€1800 above €700 |
| €/m² vs market trend (4768 listings) | |
| This listing | €24/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€8/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4768 listings) | |
| Expected price | €1461 for 105 m² |
| Difference | +€1039 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1250 |
| Potential savings | €1250/mo (€15000/yr) |
| Typical comparable | €1200 (median) |
| Based on | 276 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€175 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 192 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 105 m² (larger than avg 72) |
Prediction
500 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 12 – 30 – 39 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d30d (median)39d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €858 |
| Range (50% confidence) | €855 – €1360 |
| Vs current price | -65% (€2500 now) |
| Based on | 500 similar removed listings |