Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 64
AI: 64
AI: 61
AI: 56
AI: 71
AI: 53
AI: 61
AI: 57
AI: 58
AI: 63
AI: 52
AI: 70
AI: 54
AI: 58
AI: 20
AI: 29
AI: 22
AI: 25
Details
| External ID | 100762984 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
39
Total views: 5,943
Days on market: 57
Views/day: 103.9
Raw view score: 34.5 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 14.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 27.6 + vpd 11.2
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 34.5→27.6 + vpd 14.0→11.2) × priceMult 1.0 = 38.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.85 x avg |
| Pred. Residual | €-4600 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €325 per room |
| Avg AI Quality | 51 (17 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 4 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, бд. Дечебал, . |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:53 |
| Last Seen | 2026-07-20 13:04 |
| Status | removed 2026-07-20 |
| Description | Ofertă Specială! Chirie Botanica! https://proimobil.md/apartamente-in-chirie-in-chisinau Spre chirie se oferă apartament în sect. Botanica, str. Decebal. Suprafața totală de 70 mp, etajul 4 din 9. Compartimentat în: 1 dormitor, living, bucătărie, bloc sanitar, antreu. Dotări și finisaje: * Euroreparație * Mobilă/tehnică * Încălzire autonomă * Geamuri termopan * Toate comunicațiile Curte amenajată cu teren de joacă pentru copii. Zonă cu infrastructură dezvoltată, acces facil către transportul public. În apropiere: stația de transport public, cefenele, grădiniță, magazine, restaurante, școală, farmacii, bănci, frizerii, market etc. (d.r.) Pentru prezentare și alte detalii vizitați www.proimobil.md sau ne contactați! Facebook - https://www.facebook.com/proimobil.md Instagram - https://instagram.com/proimobil.md Telegram - https://t.me/Proimobil_md |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 41th %ile / 4343 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4614 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4614 listings) | |
| Expected price | €913 for 70 m² |
| Difference | €263 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 155 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€46 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 5943 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |