Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 63
AI: 55
AI: 53
AI: 54
AI: 70
AI: 76
AI: 74
AI: 70
AI: 62
AI: 71
AI: 64
AI: 68
AI: 56
AI: 27 H: 10
AI: 27
AI: 63
AI: 55
AI: 53
AI: 54
AI: 70
AI: 76
AI: 74
AI: 70
AI: 62
AI: 71
AI: 64
AI: 68
AI: 56
AI: 27 H: 10
AI: 27
Details
| External ID | 104303137 |
|---|---|
| Price | 430 EUR |
| Price EUR | €430 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
7
Total views: 2,432
Days on market: 60
Views/day: 40.9
Raw view score: 3.8 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 3.0 + vpd 2.8
Price multiplier: ×1.2 (price €430 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 3.8→3.0 + vpd 3.5→2.8) × priceMult 1.2 = 7.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 35.70 x avg |
| Pred. Residual | €-4445 vs expected |
| Days to 1st Drop | 50 days |
| Quality-Adj Price | €7 price per quality point |
| Value per Room | €215 per room |
| Avg AI Quality | 59 (15 images) |
| Human Quality | 10 (1 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 6 / 6 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Ciocana, M Dragan, 26/3A |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:54 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:42 |
| Status | active |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! Spre chirie apartament situat în sectorul Ciocana, str. M Dragan. Locuința are suprafața de 65m2 și este compartimentată în: 2 camere, bucătărie, bloc sanitar și antreu. * reparație euro; * încălzire autonomă; * geamuri termopan; * sistem de aer condiționat; * mobilat total; * parchet, ușă blindată, uși din lemn; * locuri de parcare. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Se permite cu copii dar fără animale de companie! În apropiere: Clinică Medicală, Colegiu, Transport Public, Biserică, Farmacie, Grădiniță, Piață, Școală, Supermarket, Teren de Joacă. Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 19th %ile / 4133 |
| vs median | €270 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €840 for 65 m² |
| Difference | €410 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €375 |
| Potential savings | €55/mo (€660/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 101 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€22 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 49 days |
| Other metrics | |
| Views | 2432 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
863 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 3 – 9 – 28 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d9d (median)28d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €430 |
| Range (50% confidence) | €430 – €430 |
| Vs current price | 0% (€430 now) |
| Based on | 860 similar removed listings |