Apartament cu 2 camere, Centru, Durlești, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 72
AI: 61
AI: 59
AI: 69
AI: 63
AI: 74
AI: 68
AI: 59
AI: 53
AI: 66
AI: 66
AI: 29
AI: 72
AI: 61
AI: 59
AI: 69
AI: 63
AI: 74
AI: 68
AI: 59
AI: 53
AI: 66
AI: 66
AI: 29
Details
| External ID | 103876647 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,056
Days on market: 43
Views/day: 24.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.6
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.7→0.6) × priceMult 1.2 = 0.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 37.36 x avg |
| Pred. Residual | €-5435 vs expected |
| Days to 1st Drop | 3 days |
| Quality-Adj Price | €7 price per quality point |
| Value per Room | €225 per room |
| Avg AI Quality | 62 (12 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 1 / 8 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Durlești, Centru, N. Dimo, 24 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:54 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:52 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Spre chirie apartament în bloc nou, situat în Durlești, str. Nicolae Dimo! Locuința are suprafața de 55m2 și este compartimentată în: 2 camere, bucătărie, balcon, bloc sanitar și antreu. * euroreparație; * încălzire autonomă; * geamuri termopan; * mobilă + tehnică de uz casnic; * parchet, ușă blindată și uși din lemn; * localizare de mijloc; * locuri de parcare. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Se permite cu copii dar fără animale de companie! Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, Compania Imobiliară ACCES IMOBIL vă stă la dispoziție! |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 19th %ile / 4133 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4809 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4809 listings) | |
| Expected price | €684 for 55 m² |
| Difference | €234 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 20 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€22 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 2 days |
| Other metrics | |
| Views | 1056 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 72) |