Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 52
AI: 72
AI: 44
AI: 71
AI: 66
AI: 21
AI: 44
AI: 43
AI: 52
AI: 72
AI: 44
AI: 71
AI: 66
AI: 21
AI: 44
AI: 43
Details
| External ID | 104382840 |
|---|---|
| Price | 560 EUR |
| Price EUR | €560 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 941
Days on market: 36
Views/day: 26.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.8
Price multiplier: ×1.0 (price €560 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.0→0.8) × priceMult 1.0 = 0.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 41.38 x avg |
| Pred. Residual | €-7786 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €280 per room |
| Avg AI Quality | 52 (8 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 78 m² |
| Floor | 7 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Ciocana, bd. Mircea cel Bătrân, 48 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:38 |
| Last Seen | 2026-06-26 10:40 |
| Status | removed 2026-06-29 |
| Description | Ofer spre închiriere un apartament spațios cu 2 camere, situat pe prima linie a bulevardului Mircea cel Bătrân, în sectorul Ciocana – o zonă accesibilă și bine conectată. Locație excelentă – în apropiere de transport public, magazine, școli și alte puncte de interes. Se acceptă doar persoane responsabile, care caută o locuință stabilă pentru o perioadă de cel puțin un an și care vor avea grijă de apartament ca de propria lor casă. *În imagine lipsește un pat dormitor nou, un pat de tip canapea și conditioner. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați în privat. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 33th %ile / 4017 |
| vs median | €140 below €700 |
| €/m² vs market trend (4685 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4685 listings) | |
| Expected price | €1048 for 78 m² |
| Difference | €488 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €410 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 52 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€39 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 941 total |
| Days active | 61 (longer than avg) |
| Area | 78 m² (larger than avg 71) |