Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 79
AI: 66
AI: 73
AI: 77
AI: 76
AI: 58
AI: 65
AI: 65
AI: 49
AI: 79
AI: 66
AI: 73
AI: 77
AI: 76
AI: 58
AI: 65
AI: 65
AI: 49
Details
| External ID | 103743101 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 986
Days on market: 43
Views/day: 22.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.4
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.5→0.4) × priceMult 1.0 = 0.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 36.27 x avg |
| Pred. Residual | €-4800 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €550 per room |
| Avg AI Quality | 68 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 1 / 16 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Romana, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:55 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:56 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/4116 Se oferă spre chirie apartament amplasat în bloc nou din centrul capitalei, str. Romană. Imobilul cuprinde suprafața totală de 50 mp și este poziționat la etajul 1 din 16. Divizat în: dormitor, bucătărie, balcon, bloc sanitar și antreu. Caracteristici: – euro-reparație, – mobilat și asamblat cu tehnică de uz casnic, – încălzire autonomă, – geamuri termopan, – dotat și amenajat cu tot necesarul unui trai confortabil. – ușă metalică la intrare. Blocul locativ dispune de o amplasare reușită, fiind situat în proximitate a diverse puncte de interes, licee, grădinițe, market, farmacie etc. Acces liber către mijloacele de transport public. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4751 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4751 listings) | |
| Expected price | €606 for 50 m² |
| Difference | €56 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €375 |
| Potential savings | €175/mo (€2100/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 228 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€39 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 986 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 72) |