Apartament cu 3 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 56
AI: 47
AI: 47
AI: 43
AI: 48
AI: 42
AI: 39
AI: 43
AI: 40
AI: 29
AI: 56
AI: 47
AI: 47
AI: 43
AI: 48
AI: 42
AI: 39
AI: 43
AI: 40
AI: 29
Details
| External ID | 102250303 |
|---|---|
| Price | 370 EUR |
| Price EUR | €370 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
36
Total views: 5,086
Days on market: 59
Views/day: 86.3
Raw view score: 27.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 11.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 21.6 + vpd 8.8
Price multiplier: ×1.2 (price €370 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 27.0→21.6 + vpd 11.1→8.8) × priceMult 1.2 = 36.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 32.81 x avg |
| Pred. Residual | €-3905 vs expected |
| Days to 1st Drop | 30 days |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €123 per room |
| Avg AI Quality | 44 (10 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 57 m² |
| Floor | 2 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, Sucevița, 38/2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:55 |
| Last Seen | 2026-07-21 09:31 |
| Status | removed 2026-07-22 |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Se oferă în chirie apartament situat în sectorul Buiucani, str. Sucevița. Locuința are o suprafață de 72m2 și este compartimentată în: 3 camere, bucătărie, bloc sanitar și antreu. * încălzire centralizată; * geamuri termopan; * mobilă + tehnica de uz casnic; * parchet, ușă blindată și uși din lemn; * locuri de parcare. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Este permis cu copii dar fără animale de companie! Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, Compania Imobiliară ACCES IMOBIL vă stă la dispoziție! |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 14th %ile / 4133 |
| vs median | €330 below €700 |
| €/m² vs market trend (4803 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4803 listings) | |
| Expected price | €715 for 57 m² |
| Difference | €345 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €300 |
| Potential savings | €70/mo (€840/yr) |
| Typical comparable | €450 (median) |
| Based on | 3 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€20 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 29 days |
| Other metrics | |
| Views | 5086 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 57 m² (smaller than avg 72) |