Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 74
AI: 75
AI: 59
AI: 65
AI: 62
AI: 76
AI: 65
AI: 68
AI: 75
AI: 74
AI: 75
AI: 59
AI: 65
AI: 62
AI: 76
AI: 65
AI: 68
AI: 75
Details
| External ID | 84016820 |
|---|---|
| Price | 1000 EUR |
| Price EUR | €1000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
14
Total views: 3,980
Days on market: 60
Views/day: 66.8
Raw view score: 17.3 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 7.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 13.9 + vpd 6.2
Price multiplier: ×0.7 (price €1,000 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 17.3→13.9 + vpd 7.8→6.2) × priceMult 0.7 = 14.1
|
| Deal Score | 104 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.20 x avg |
| Pred. Residual | €-4250 vs expected |
| Quality-Adj Price | €14 price per quality point |
| Value per Room | €500 per room |
| Avg AI Quality | 69 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 2 / 5 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Vlaicu Pârcălab, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:55 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:56 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-vlaicu-parcalab-613657 Se oferă spre chirie un apartament spațios în regiunea centrală a orașului. Este amplasat pe str. Vlaicu Pîrcălab, în bloc nou. Imobilul dispune de o suprafață generoasă de 70 mp. Are o planificare reușită, fiind divizat într-un dormitor, living, bucătărie, bloc sanitar, antreu. Acest apartament beneficiază de un design modern, individual, oferind o atmosferă deosebit de plăcută. Se manifestă prin astfel de facilități precum: – reparație euro calitativă, – încălzire autonomă, – mobilă și tehnică de ultimă generație, – geamuri termopan. Blocul este amplasat într-o zonă cu infrastructură dezvoltată. În nemijlocita vecinătate de diverse puncte sociale și comerciale, instituții de învățământ, restaurante etc. Acces liber la transportul public pentru toate direcțiile din oraș. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 68th %ile / 4133 |
| vs median | +€300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4803 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €1/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4803 listings) | |
| Expected price | €918 for 70 m² |
| Difference | +€82 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €500/mo (€6000/yr) |
| Typical comparable | €950 (median) |
| Based on | 420 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€70 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 3980 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1182 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 7 – 23 – 33 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d23d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €605 |
| Range (50% confidence) | €605 – €915 |
| Vs current price | -39% (€1000 now) |
| Based on | 1181 similar removed listings |