Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 78
AI: 72
AI: 56
AI: 68
AI: 50
AI: 54
AI: 78
AI: 72
AI: 56
AI: 68
AI: 50
AI: 54
Details
| External ID | 86995369 |
|---|---|
| Price | 750 EUR |
| Price EUR | €750 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
10
Total views: 3,275
Days on market: 60
Views/day: 55.0
Raw view score: 11.2 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 8.9 + vpd 4.7
Price multiplier: ×0.7 (price €750 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 11.2→8.9 + vpd 5.8→4.7) × priceMult 0.7 = 9.5
|
| Deal Score | 77 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.42 x avg |
| Pred. Residual | €-5250 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €375 per room |
| Avg AI Quality | 63 (6 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 3 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Mitropolitul Petru Movilă |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:55 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:04 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-petru-movila-924044 Se oferă spre chirie apartament amplasat în bloc nou din centrul orașului, str. Petru Movilă. Imobilul se extinde pe o suprafață de 80 mp și este poziționat la etajul 3 din 9. Compartimentat în: 2 camere, bucătărie, bloc sanitar, balcon, antreu. Facilități: – Dispune de reparație euro; – Mobilat și dotat cu tehnică (la comandă); – Încălzire autonomă; – Parcare deschisă; – Curte securizată. Infrastructura dezvoltată, în apropiere sunt numeroase puncte sociale și comerciale. Acces facil la transportul public în orice direcție a orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 51th %ile / 4133 |
| vs median | +€50 above €700 |
| €/m² vs market trend (4768 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4768 listings) | |
| Expected price | €1072 for 80 m² |
| Difference | €322 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €525 |
| Potential savings | €225/mo (€2700/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 324 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€53 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 3275 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 72) |
Prediction
1177 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 7 – 26 – 34 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d26d (median)34d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €690 |
| Range (50% confidence) | €690 – €750 |
| Vs current price | -7% (€750 now) |
| Based on | 1176 similar removed listings |