Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 73
AI: 70
AI: 76
AI: 72
AI: 77
AI: 70
AI: 80
AI: 63
AI: 73
AI: 58
AI: 57
AI: 72
AI: 86
AI: 66
AI: 66
AI: 77
AI: 81
AI: 59
AI: 62
AI: 32
AI: 73
AI: 70
AI: 76
AI: 72
AI: 77
AI: 70
AI: 80
AI: 63
AI: 73
AI: 58
AI: 57
AI: 72
AI: 86
AI: 66
AI: 66
AI: 77
AI: 81
AI: 59
AI: 62
AI: 32
Details
| External ID | 101853643 |
|---|---|
| Price | 4500 EUR |
| Price EUR | €4500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion | 0 |
| Deal Score | 92 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.82 x avg |
| Pred. Residual | €-5250 vs expected |
| Quality-Adj Price | €65 price per quality point |
| Value per Room | €2250 per room |
| Avg AI Quality | 69 (20 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 130 m² |
| Floor | 8 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, str. Ghioceilor, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:56 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:56 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-buiucani-ghioceilor-1033603/#1033603 Se oferă spre chirie apartament amplasat în bloc nou din sectorul Buiucani, str. Ghioceilor. Suprafața totală a imobilului este de 130 mp, fiind poziționat la etajul 8 din 10. Compartimentat în: 2 dormitoare (cel matrimonial cu bloc sanitar propriu), living cu bucătărie, garderobă, bloc sanitar, balcon de tip deschis. Facilități: * Reparație euro; * Încălzire autonomă; * Full mobilat și dotat cu tehnică (Bosch); * Geamuri panoramice spre parc; * Toate comunicațiile. La parterul blocului este Holiston Club – Fitness and Spa Club. Imobilul se află într-o zonă cu infrastructură bine dezvoltată. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 99th %ile / 4133 |
| vs median | +€3800 above €700 |
| €/m² vs market trend (4766 listings) | |
| This listing | €35/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€19/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4766 listings) | |
| Expected price | €1849 for 130 m² |
| Difference | +€2651 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €2250 |
| Potential savings | €2250/mo (€27000/yr) |
| Typical comparable | €1500 (median) |
| Based on | 23 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€315 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1100 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 130 m² (larger than avg 72) |
Prediction
177 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 28 – 30 – 41 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d30d (median)41d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1176 |
| Range (50% confidence) | €1160 – €1640 |
| Vs current price | -73% (€4500 now) |
| Based on | 177 similar removed listings |