Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 71
AI: 82
AI: 68
AI: 86
AI: 65
AI: 61
AI: 49
AI: 71
AI: 82
AI: 68
AI: 86
AI: 65
AI: 61
AI: 49
Details
| External ID | 103837832 |
|---|---|
| Price | 1400 EUR |
| Price EUR | €1400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 1,401
Days on market: 60
Views/day: 23.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.5
Price multiplier: ×0.4 (price €1,400 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.6→0.5) × priceMult 0.4 = 0.2
|
| Deal Score | 93 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 27.32 x avg |
| Pred. Residual | €-4450 vs expected |
| Quality-Adj Price | €20 price per quality point |
| Value per Room | €700 per room |
| Avg AI Quality | 69 (7 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 78 m² |
| Floor | 8 / 8 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, пр-т Штефан чел Маре ши Сфынт, 6/1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:55 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:31 |
| Status | active |
| Description | Apartament de lux de închiriat – eleganță și confort absolut O oportunitate unică pentru cei care apreciază stilul, rafinamentul și calitatea premium: Spațios și exclusivist – 1 dormitor + cabinet, 2 băi elegante Bucătărie open-space complet utilată cu tehnică de top Design individual, sofisticat și impunător Vedere panoramică spectaculoasă Finisaje premium și tehnologie performantă pentru confort maxim Amplasament de prestigiu: acces direct la bd. Ștefan cel Mare, aproape de restaurante, cafenele, centre comerciale, marketuri, școli, grădinițe și centre medicale. Acest apartament nu este doar o locuință – este un stil de viață exclusivist, pentru cei care vor să trăiască confortabil și cu eleganță în centrul orașului. Mai multe detalii la 067800800 |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 84th %ile / 4133 |
| vs median | +€700 above €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €18/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€2/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €1043 for 78 m² |
| Difference | +€357 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €700 |
| Potential savings | €700/mo (€8400/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 726 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€98 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1401 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 78 m² (larger than avg 72) |
Prediction
1203 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 7 – 25 – 34 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d25d (median)34d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €670 |
| Range (50% confidence) | €670 – €1005 |
| Vs current price | -52% (€1400 now) |
| Based on | 1202 similar removed listings |