Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 74
AI: 74
AI: 67
AI: 65
AI: 76
AI: 63
AI: 53
AI: 60
AI: 27
AI: 47
AI: 56
Details
| External ID | 62374063 |
|---|---|
| Price | 2000 EUR |
| Price EUR | €2000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
39
Total views: 11,840
Days on market: 105
Views/day: 113.1
Raw view score: 70.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 15.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.15 (90d+, new listings get benefit of doubt)
After age: view 80.5 + vpd 17.8
Price multiplier: ×0.4 (price €2,000 in top 25% of market)
age×1.15: (view 70.0→80.5 + vpd 15.5→17.8) × priceMult 0.4 = 39.3
|
| Deal Score | 27 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 28.79 x avg |
| Pred. Residual | €-5500 vs expected |
| Quality-Adj Price | €33 price per quality point |
| Value per Room | €1000 per room |
| Avg AI Quality | 59 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 3 / 14 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Columna, - |
| Published | 2026-08-27 |
| First Seen | 2026-05-24 11:56 |
| Last Seen | 2026-09-05 09:32 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-str-columna-centru-5-243075#243075 Se oferă spre chirie apartament superb de lux, cu o priveliște panoramică catre parc. Amplasat în complexul locativ de elită Crown Plaza Park. Imobilul este situat pe str. Columna, sect. Centru. Apartamentul beneficiază de un design individual, ceea ce creează o atmosferă de confort și căldură pentru viitorii chiriași. Este divizat în dormitor, living cu bucătărie, bloc sanitar, garderobă, 2 balcoane de tip deschis. Dispune de mobilă exclusivă de calitate. Dotat cu tehnică de uz casnic de ultimă generație. Toate comunicațiile sunt conectate. Curtea blocului de tip închis este frumos amenajată cu teren de joacă și zonă de odihnă pentru maturi. Transport public în toate direcțiile orașului. Pentru mai multe informații accesați site-ul www.okeyimobil.md |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 92th %ile / 4343 |
| vs median | +€1300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4216 listings) | |
| This listing | €33/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€17/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4216 listings) | |
| Expected price | €752 for 60 m² |
| Difference | +€1248 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1000 |
| Potential savings | €1000/mo (€12000/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 135 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€140 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 11840 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2440 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 5 – 19 – 36 days |
| Current age | 104 days (100th %ile) |
|
0d19d (median)36d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €540 |
| Range (50% confidence) | €540 – €795 |
| Vs current price | -73% (€2000 now) |
| Based on | 2437 similar removed listings |