Apartament cu 1 cameră, Centru, Ciorescu, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 60
AI: 75
AI: 65
AI: 66
AI: 73
AI: 65
AI: 56
AI: 70
AI: 47
AI: 70
AI: 60
AI: 75
AI: 65
AI: 66
AI: 73
AI: 65
AI: 56
AI: 70
AI: 47
AI: 70
Details
| External ID | 102320204 |
|---|---|
| Price | 12000 MDL |
| Price EUR | €622 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
20
Total views: 4,021
Days on market: 60
Views/day: 67.5
Raw view score: 17.7 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 7.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 14.1 + vpd 6.3
Price multiplier: ×1.0 (price €622 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 17.7→14.1 + vpd 7.9→6.3) × priceMult 1.0 = 20.5
|
| Deal Score | 70 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 27.50 x avg |
| Pred. Residual | €-4253 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €622 per room |
| Avg AI Quality | 64 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 2 / 2 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Ciorescu, Centru, str. Alexandru cel Bun, 6a |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:56 |
| Last Seen | 2026-07-23 02:00 |
| Status | active |
| Description | ARENDA / CHIRIE! Apartamentul din centrul Ciorescu, suburbia de nord a Chișinăului, a fost complet renovat în septembrie 2025. Livingul spațios cu bucătărie și masă de luat masa, dormitorul separat și baia cu bideu și duș creează un spațiu confortabil pentru locuit și relaxare. Designul interior este luminat și minimalist — alb, bej, gri, accent pe funcționalitate. Apartamentul include: plită și cuptor frigider fierbător electric mașină de spălat boiler aspirator Smart-TV, Wi-Fi gratuit. Zona de luat masa. Locația combină liniștea suburbiei cu acces rapid la centrul orașului. La cinci minute se află Arena Futsal FMF, gazdă a competițiilor naționale și internaționale. În apropiere: supermarket, farmacie, oficiu poștal, secție de poliție și capăt de linie al autobuzului nr. 47, care ajunge în centrul Chișinăului în 20 de minute. Centrul Ciorescu este bine amenajat: drumuri asfaltate, trotuare, zone verzi, locuri de joacă. Pentru mașini există parcare cu pază, avem locuri pentru microbuze și camioane La doar 10 minute cu mașina se află principala intersecție rutieră, iar în 20 de minute — cramele de la Cricova. Apartamentele sunt potrivite pentru turiști pe termen scurt, călătorii de afaceri și vacanțe. Planul și dotările lor le fac confortabile și pentru familii. BunApart Ciorescu Tel. / Viber / Whatsapp / Telegram: +37368933673 https://maps.app.goo.gl/x7LZjuSrWZZRc5FD9 |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 40th %ile / 4133 |
| vs median | €78 below €700 |
| €/m² vs market trend (4737 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4737 listings) | |
| Expected price | €839 for 65 m² |
| Difference | €217 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €375 |
| Potential savings | €247/mo (€2964/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 774 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€44 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 4021 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
931 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 5 – 15 – 30 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d15d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €622 |
| Range (50% confidence) | €622 – €622 |
| Vs current price | 0% (€622 now) |
| Based on | 931 similar removed listings |