Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 66
AI: 62
AI: 63
AI: 80
AI: 76
AI: 64
AI: 60
AI: 77
AI: 56
AI: 29
AI: 66
AI: 62
AI: 63
AI: 80
AI: 76
AI: 64
AI: 60
AI: 77
AI: 56
AI: 29
Details
| External ID | 100088924 |
|---|---|
| Price | 5000 EUR |
| Price EUR | €5000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 1,648
Days on market: 60
Views/day: 27.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.0
Price multiplier: ×0.4 (price €5,000 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.3→1.0) × priceMult 0.4 = 0.4
|
| Deal Score | 60 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 27.34 x avg |
| Pred. Residual | €-6025 vs expected |
| Quality-Adj Price | €78 price per quality point |
| Value per Room | €1667 per room |
| Avg AI Quality | 63 (10 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 147 m² |
| Floor | 8 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str-la Teatrului, 0 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:57 |
| Last Seen | 2026-07-22 16:00 |
| Status | active |
| Description | Spre chirie apartament cu priveliște panoramică spre parc cu suprafața de 147 m.p. amplasat pe str-la Teatrului Loc de parcare subterană inclus în preț Compartimentare: 3 dormitoare Bucătărie Living 3 blocuri sanitare Antreu 3 garderobe Balcon Beneficii: Reparație euro Geamuri termopan Încălzire autonomă Mobilă, tehnică de uz casnic și sanitar Ușă blindată Ascensor Teren de joacă Parcare subterană, deschisă Curte de tip închis În imediată apropiere: Mgazin Farmacie Grădiniță Școală Acces facil la transportul public în orice direcție a orașului. Comision 0% pentru chiriași! Compania TOP ESTATE vă ajută în procesul de vânzare- cumpărare a unui imobil, teren sau spațiu comercial, beneficiind de consultanță juridică în domeniul imobiliar și accesarea unui credit ipotecar. TOATE OFERTELE DISPONIBILE LE GĂSIȚI AICI www.topestate.md |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 100th %ile / 4133 |
| vs median | +€4300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4797 listings) | |
| This listing | €34/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€18/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4797 listings) | |
| Expected price | €2118 for 147 m² |
| Difference | +€2882 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €2500 |
| Potential savings | €2500/mo (€30000/yr) |
| Typical comparable | €1700 (median) |
| Based on | 145 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€350 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1648 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 147 m² (larger than avg 72) |
Prediction
125 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 25 – 33 – 43 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d33d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1232 |
| Range (50% confidence) | €1165 – €2285 |
| Vs current price | -75% (€5000 now) |
| Based on | 125 similar removed listings |