Apartament cu 1 cameră, Centru, Ciorescu, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 58
AI: 53
AI: 53
AI: 78
AI: 66
AI: 68
AI: 67
AI: 59
AI: 35
AI: 53
AI: 58
AI: 53
AI: 53
AI: 78
AI: 66
AI: 68
AI: 67
AI: 59
AI: 35
AI: 53
Details
| External ID | 102320221 |
|---|---|
| Price | 10000 MDL |
| Price EUR | €518 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
24
Total views: 4,396
Days on market: 60
Views/day: 73.8
Raw view score: 21.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 9.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 16.8 + vpd 7.2
Price multiplier: ×1.0 (price €518 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 21.0→16.8 + vpd 9.0→7.2) × priceMult 1.0 = 23.9
|
| Deal Score | 40 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 27.69 x avg |
| Pred. Residual | €-2482 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €518 per room |
| Avg AI Quality | 59 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 2 / 2 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Ciorescu, Centru, str. Alexandru cel Bun, 6a |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:57 |
| Last Seen | 2026-07-23 02:00 |
| Status | active |
| Description | ARENDA / CHIRIE! Apartament modern în centrul Ciorescu, suburbia de nord a Chișinăului, destinat celor care apreciază confortul și funcționalitatea. Renovare completă și mobilă nouă — septembrie 2025. Planul include: bucătărie și zonă de luat masa, dormitor separat, baie cu duș și bideu. Designul interior este în nuanțe luminoase și neutre: alb, bej, gri. Bucătăria include: plită și cuptor frigider fierbător electric mașină de spălat boiler aspirator Pentru relaxare și muncă — smart-TV, Wi-Fi gratuit, televiziune digitală. Masa de luat masa și planul deschis al loftului oferă spațiu și confort pentru viața de zi cu zi. Locația combină liniștea suburbiei cu acces rapid la centrul orașului. În apropiere: Arena Futsal FMF, gazdă a competițiilor naționale și internaționale supermarket, farmacie, poștă, secție de poliție capăt de linie al autobuzului nr. 47 (20 minute până în centrul Chișinăului) Zona este bine amenajată: drumuri asfaltate, trotuare, spații verzi, locuri de joacă. Parcare: parcare păzită, parcare publică gratuită, locuri pentru microbuze și camioane. La doar 10 minute cu mașina până la principala intersecție rutieră, 20 minute până la cramele de la Cricova. Apartamentele sunt potrivite pentru turiști pe termen scurt, călătorii de afaceri, vacanțe și pentru familii. BunApart Ciorescu Tel. / Viber / Whatsapp / Telegram: +37368933673 https://maps.app.goo.gl/x7LZjuSrWZZRc5FD9 |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 28th %ile / 4133 |
| vs median | €182 below €700 |
| €/m² vs market trend (4737 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4737 listings) | |
| Expected price | €451 for 40 m² |
| Difference | +€67 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €260 |
| Potential savings | €258/mo (€3096/yr) |
| Typical comparable | €500 (median) |
| Based on | 1042 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€36 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 4396 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1073 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 4 – 11 – 30 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d11d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €400 |
| Range (50% confidence) | €400 – €518 |
| Vs current price | -22% (€518 now) |
| Based on | 1073 similar removed listings |