Apartament cu 1 cameră, Centru, Ciorescu, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 37
AI: 47
AI: 54
AI: 49
AI: 54
AI: 56
AI: 38
AI: 37
AI: 51
AI: 55
AI: 37
AI: 47
AI: 54
AI: 49
AI: 54
AI: 56
AI: 38
AI: 37
AI: 51
AI: 55
Details
| External ID | 102320237 |
|---|---|
| Price | 25000 MDL |
| Price EUR | €1295 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
8
Total views: 4,063
Days on market: 60
Views/day: 68.2
Raw view score: 18.1 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 8.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 14.4 + vpd 6.4
Price multiplier: ×0.4 (price €1,295 in top 25% of market)
age×0.80: (view 18.1→14.4 + vpd 8.0→6.4) × priceMult 0.4 = 8.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 27.44 x avg |
| Pred. Residual | €-7705 vs expected |
| Quality-Adj Price | €27 price per quality point |
| Value per Room | €1295 per room |
| Avg AI Quality | 48 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 120 m² |
| Floor | / 2 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Ciorescu, Centru, str. Alexandru cel Bun, 6a |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:57 |
| Last Seen | 2026-07-23 02:00 |
| Status | active |
| Description | ARENDA / CHIRIE! Apartamente complet noi, finalizate în septembrie 2025, situate în centrul localității Ciorescu, la nord de Chișinău. Spațiul oferă combinația perfectă între confort modern și relaxare: piscină de 6 metri, saună mare și curată, precum și terasă izolată pentru seri liniștite sau întâlniri cu prietenii. Interiorul în nuanțe deschise (alb, bej, gri) creează o atmosferă luminoasă și plăcută. Dotările includ: dormitor separat cu mobilă nouă, 2 cabine duș, podea caldă antiderapantă cu încălzire pe toată suprafața. Bucătăria dispune de plită, cuptor, frigider, fierbător electric, mașină de spălat, boiler, aspirator și uscător de păr. Pentru relaxare și muncă: smart-TV, Wi-Fi gratuit și televiziune digitală locală. Zona este bine amplasată: în apropiere se află Arena Futsal FMF, supermarket, farmacie, oficiu poștal și secția de poliție. La 10 minute cu mașina se ajunge la principalul nod rutier al țării, iar în 20 de minute — la cramele Cricova. Apartamentul este potrivit atât pentru turiști pe termen scurt, cât și pentru călătorii de afaceri, vacanțe sau cazare pentru familii. Aici poți îmbina utilul cu plăcutul — lucru în timpul zilei și relaxare în piscină sau saună seara. BunApart Ciorescu Tel. / Viber / Whatsapp / Telegram: +37368933673 https://maps.app.goo.gl/x7LZjuSrWZZRc5FD9 |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 81th %ile / 4133 |
| vs median | +€595 above €700 |
| €/m² vs market trend (4761 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4761 listings) | |
| Expected price | €1694 for 120 m² |
| Difference | €399 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €650 |
| Potential savings | €645/mo (€7740/yr) |
| Typical comparable | €1200 (median) |
| Based on | 25 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€91 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 4063 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 120 m² (larger than avg 72) |
Prediction
11 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 25 – 31 – 47 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d31d (median)47d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €291 |
| Range (50% confidence) | €245 – €1085 |
| Vs current price | -77% (€1295 now) |
| Based on | 11 similar removed listings |