Apartament cu 2 camere, 70 m², Centru, Chișinău View on 999.md
AI: 73
AI: 63
AI: 71
AI: 65
AI: 76
AI: 81
AI: 67
AI: 54
AI: 62
AI: 63
AI: 52
AI: 56
AI: 59
AI: 63
AI: 36
AI: 46
AI: 23
AI: 29
AI: 73
AI: 63
AI: 71
AI: 65
AI: 76
AI: 81
AI: 67
AI: 54
AI: 62
AI: 63
AI: 52
AI: 56
AI: 59
AI: 63
AI: 36
AI: 46
AI: 23
AI: 29
Details
| External ID | 87124017 |
|---|---|
| Price | 2000 EUR |
| Price EUR | €2000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 2,491
Days on market: 60
Views/day: 41.8
Raw view score: 4.3 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 3.4 + vpd 2.9
Price multiplier: ×0.4 (price €2,000 in top 25% of market)
age×0.80: (view 4.3→3.4 + vpd 3.6→2.9) × priceMult 0.4 = 2.5
|
| Deal Score | 44 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.31 x avg |
| Pred. Residual | €-3250 vs expected |
| Quality-Adj Price | €34 price per quality point |
| Value per Room | €1000 per room |
| Avg AI Quality | 58 (18 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 3 / 13 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, bd. Ştefan cel Mare şi Sfânt, . |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:57 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:06 |
| Status | active |
| Description | Ofertă Specială! Chirie Сentru! https://proimobil.md/apartamente-in-chirie-in-chisinau Spre chirie se oferă apartament în bloc nou, sect. Сentru, str. Ștefan cel Mare. Suprafața totală de 70 mp, etajul 3 din 13. Compartimentat în: 2 camere (dormitor+living), bucătărie, 1 bloc sanitar, balcon deschis și antreu. Dotări și finisaje: * Mobilă și tehnică de uz casnic * Încălzire autonomă * Geamuri panoramice * Design individual * Parcare subterană * Toate comunicațiile Curte amenajată cu teren de joacă pentru copii. Zonă cu infrastructură dezvoltată, acces facil către transportul public. În apropiere: stația de transport public, cefenele, grădiniță, magazine, restaurante, școală, farmacii, bănci, frizerii, market etc. (M.C.) Pentru prezentare și alte detalii vizitați www.proimobil.md sau ne contactați! Facebook - https://www.facebook.com/proimobil.md Instagram - https://instagram.com/proimobil.md Telegram - https://t.me/Proimobil_md |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 92th %ile / 4133 |
| vs median | +€1300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4791 listings) | |
| This listing | €29/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€13/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4791 listings) | |
| Expected price | €918 for 70 m² |
| Difference | +€1082 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1000 |
| Potential savings | €1000/mo (€12000/yr) |
| Typical comparable | €950 (median) |
| Based on | 404 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€140 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2491 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1186 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 7 – 23 – 33 days |
| Current age | 59 days (99th %ile) |
|
0d23d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €605 |
| Range (50% confidence) | €605 – €915 |
| Vs current price | -69% (€2000 now) |
| Based on | 1185 similar removed listings |