Apartament cu 2 camere, 70 m², Centru, Chișinău View on 999.md
AI: 58
AI: 69
AI: 70
AI: 64
AI: 65
AI: 70
AI: 52
AI: 54
AI: 51
AI: 60
AI: 53
AI: 56
AI: 68
AI: 71
AI: 51
AI: 51
AI: 47
AI: 53
AI: 24
AI: 25
AI: 58
AI: 69
AI: 70
AI: 64
AI: 65
AI: 70
AI: 52
AI: 54
AI: 51
AI: 60
AI: 53
AI: 56
AI: 68
AI: 71
AI: 51
AI: 51
AI: 47
AI: 53
AI: 24
AI: 25
Details
| External ID | 88092357 |
|---|---|
| Price | 1500 EUR |
| Price EUR | €1500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 1,561
Days on market: 58
Views/day: 27.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.9
Price multiplier: ×0.4 (price €1,500 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.2→0.9) × priceMult 0.4 = 0.4
|
| Deal Score | 20 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 27.89 x avg |
| Pred. Residual | €-3750 vs expected |
| Quality-Adj Price | €27 price per quality point |
| Value per Room | €750 per room |
| Avg AI Quality | 56 (20 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 2 / 13 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, bd. Ştefan cel Mare şi Sfânt, . |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:57 |
| Last Seen | 2026-07-21 07:04 |
| Status | removed 2026-07-21 |
| Description | Ofertă Specială! Chirie Centru! https://proimobil.md/apartamente-in-chirie-in-chisinau Spre chirie se oferă apartament în sect. Centru, str. Ștefan cel Mare. Suprafața totală de 70 mp, etajul 2 din 13. Compartimentat în: 1 dormitor, living, garderobă, bucătărie, bloc sanitar, antreu. Dotări și finisaje: * Geamuri termopan; * Încălzire autonomă; * Euroreparație; * Design individual; * Mobilă/tehnică; * Toate comunicațiile. Curte amenajată cu teren de joacă pentru copii. Zonă cu infrastructură dezvoltată, acces facil către transportul public. În apropiere: stația de transport public, cefenele, grădiniță, magazine, restaurante, școală, farmacii, bănci, frizerii, market etc. (d.r.) Pentru prezentare și alte detalii vizitați www.proimobil.md sau ne contactați! Facebook - https://www.facebook.com/proimobil.md Instagram - https://instagram.com/proimobil.md Telegram - https://t.me/Proimobil_md |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 85th %ile / 4133 |
| vs median | +€800 above €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €21/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€6/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €917 for 70 m² |
| Difference | +€583 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €750 |
| Potential savings | €750/mo (€9000/yr) |
| Typical comparable | €950 (median) |
| Based on | 400 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€105 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1561 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |