Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 44
AI: 44
AI: 39
AI: 59
AI: 42
AI: 48
AI: 67
AI: 47
AI: 60
AI: 54
AI: 54
AI: 43
AI: 49
AI: 31
AI: 30
Details
| External ID | 89104157 |
|---|---|
| Price | 580 EUR |
| Price EUR | €580 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
19
Total views: 3,856
Days on market: 58
Views/day: 66.6
Raw view score: 16.2 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 7.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 13.0 + vpd 6.2
Price multiplier: ×1.0 (price €580 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 16.2→13.0 + vpd 7.8→6.2) × priceMult 1.0 = 19.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 28.50 x avg |
| Pred. Residual | €-4595 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €290 per room |
| Avg AI Quality | 48 (14 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 69 m² |
| Floor | 2 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str. Studenţilor, . |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:57 |
| Last Seen | 2026-07-21 07:04 |
| Status | removed 2026-07-21 |
| Description | Ofertă Specială! Chirie Râșcani! https://proimobil.md/apartamente-in-chirie-in-chisinau Spre chirie se oferă apartament în bloc nou, sect. Râșcani, str. Studenților. Suprafața totală de 69 mp, etajul 2 din 9. Compartimentat în: 1 dormitor, living, garderobă, bucătărie, 2 blocuri sanitare, antreu. Dotări și finisaje: * Mobilă și tehnică de uz casnic * Geamuri termopan * Design individual * Încălzire autonomă * 1 loc de parcare * Toate comunicațiileCurte amenajată cu teren de joacă pentru copii. Zonă cu infrastructură dezvoltată, acces facil către transportul public. În apropiere: stația de transport public, cefenele, grădiniță, magazine, restaurante, școală, farmacii, bănci, frizerii, market etc. (d.r.) Pentru prezentare și alte detalii vizitați www.proimobil.md sau ne contactați! Facebook - https://www.facebook.com/proimobil.md Instagram - https://instagram.com/proimobil.md Telegram - https://t.me/Proimobil_md |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 35th %ile / 4343 |
| vs median | €120 below €700 |
| €/m² vs market trend (4614 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4614 listings) | |
| Expected price | €897 for 69 m² |
| Difference | €317 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €420 |
| Potential savings | €160/mo (€1920/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 51 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€41 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 3856 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 69 m² (smaller than avg 72) |