Apartament cu 3 camere, 80 m², Botanica, Chișinău View on 999.md
AI: 57
AI: 57
AI: 69
AI: 76
AI: 72
AI: 68
AI: 67
AI: 60
AI: 62
AI: 66
AI: 42
AI: 24
AI: 32
AI: 40
AI: 30
Details
| External ID | 89564603 |
|---|---|
| Price | 1100 EUR |
| Price EUR | €1100 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 1,314
Days on market: 54
Views/day: 24.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.6
Price multiplier: ×0.7 (price €1,100 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.7→0.6) × priceMult 0.7 = 0.4
|
| Deal Score | 9 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 28.86 x avg |
| Pred. Residual | €-4900 vs expected |
| Quality-Adj Price | €20 price per quality point |
| Value per Room | €367 per room |
| Avg AI Quality | 55 (14 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 8 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, bd. Decebal, . |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:57 |
| Last Seen | 2026-07-17 05:19 |
| Status | removed 2026-07-17 |
| Description | Ofertă Specială! Chirie Botanica! https://proimobil.md/apartamente-in-chirie-in-chisinau Spre chirie se oferă apartament în sect. Botanica, bd. Decebal. Suprafața totală de 80 mp, etajul 8 din 9. Compartimentat în: 3 dormitoare, bucătărie, bloc sanitar, antreu. Dotări și finisaje: * Euroreparație * Mobilă/tehnică * Încălzire autonomă * Geamuri termopan * Toate comunicațiile. Curte amenajată cu teren de joacă pentru copii. Zonă cu infrastructură dezvoltată, acces facil către transportul public. În apropiere: stația de transport public, cefenele, grădiniță, magazine, restaurante, școală, farmacii, bănci, frizerii, market etc. (M.M.) Pentru prezentare și alte detalii vizitați www.proimobil.md sau ne contactați! Facebook - https://www.facebook.com/proimobil.md Instagram - https://instagram.com/proimobil.md Telegram - https://t.me/Proimobil_md |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 74th %ile / 4343 |
| vs median | +€400 above €700 |
| €/m² vs market trend (4623 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4623 listings) | |
| Expected price | €1071 for 80 m² |
| Difference | +€29 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €600 |
| Potential savings | €500/mo (€6000/yr) |
| Typical comparable | €1400 (median) |
| Based on | 76 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€77 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1314 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 72) |