Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 60
AI: 48
AI: 55
AI: 50
AI: 42
AI: 61
AI: 55
AI: 39
AI: 52
AI: 52
AI: 44
AI: 59
AI: 55
AI: 59
AI: 55
AI: 15
AI: 24
AI: 60
AI: 48
AI: 55
AI: 50
AI: 42
AI: 61
AI: 55
AI: 39
AI: 52
AI: 52
AI: 44
AI: 59
AI: 55
AI: 59
AI: 55
AI: 15
AI: 24
Details
| External ID | 89714712 |
|---|---|
| Price | 750 EUR |
| Price EUR | €750 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,774
Days on market: 58
Views/day: 30.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.4
Price multiplier: ×0.7 (price €750 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.8→1.4) × priceMult 0.7 = 1.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 28.27 x avg |
| Pred. Residual | €-4350 vs expected |
| Quality-Adj Price | €15 price per quality point |
| Value per Room | €375 per room |
| Avg AI Quality | 49 (17 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 68 m² |
| Floor | 3 / 7 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, str. Vissarion Belinski, . |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:57 |
| Last Seen | 2026-07-21 07:02 |
| Status | removed 2026-07-21 |
| Description | Ofertă Specială! Chirie Buiucani! https://proimobil.md/apartamente-in-chirie-in-chisinau Spre chirie se oferă apartament în sect. Buiucani, str. Vissarion Belinski. Suprafața totală de 68 mp, etajul 3 din 7. Compartimentat în: 2 dormitoare, living, bucătărie, bloc sanitar, antreu. Dotări și finisaje: * Euroreparație * Mobilă/tehnică * Geamuri termopan * Toate comunicațiile Curte amenajată cu teren de joacă pentru copii. Zonă cu infrastructură dezvoltată, acces facil către transportul public. În apropiere: stația de transport public, cefenele, grădiniță,magazine, restaurante, școală, farmacii, bănci, frizerii, market etc. (M.C.) Pentru prezentare și alte detalii vizitați www.proimobil.md sau ne contactați! Facebook - https://www.facebook.com/proimobil.md Instagram - https://instagram.com/proimobil.md Telegram - https://t.me/Proimobil_md |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 51th %ile / 4133 |
| vs median | +€50 above €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €886 for 68 m² |
| Difference | €136 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €410 |
| Potential savings | €340/mo (€4080/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 94 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€53 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1774 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 68 m² (smaller than avg 72) |