Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 40
AI: 63
AI: 48
AI: 52
AI: 68
AI: 57
AI: 80
AI: 52
AI: 58
AI: 56
AI: 54
AI: 47
AI: 54
AI: 49
AI: 42
AI: 40
AI: 63
AI: 48
AI: 52
AI: 68
AI: 57
AI: 80
AI: 52
AI: 58
AI: 56
AI: 54
AI: 47
AI: 54
AI: 49
AI: 42
Details
| External ID | 87308136 |
|---|---|
| Price | 750 EUR |
| Price EUR | €750 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
10
Total views: 3,345
Days on market: 60
Views/day: 56.2
Raw view score: 11.8 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 6.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 9.4 + vpd 4.8
Price multiplier: ×0.7 (price €750 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 11.8→9.4 + vpd 6.0→4.8) × priceMult 0.7 = 10.0
|
| Deal Score | 22 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 27.19 x avg |
| Pred. Residual | €-1950 vs expected |
| Quality-Adj Price | €13 price per quality point |
| Value per Room | €750 per room |
| Avg AI Quality | 55 (15 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 36 m² |
| Floor | 3 / 6 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Petru Rareș, 22 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:38 |
| Last Seen | 2026-07-22 12:00 |
| Status | active |
| Description | https://romanescu.md/apartament-1-camera-de-inchiriat-centru-chisinau-9568 Apartamentul spre închiriere este amplasat în inima orașului, pe str. Petru Rareș, 22 (zona ASEM). Situat la etajul 3 în casă de lux cu 7 nivele. Are o suprafață de 36 de metri pătrați, distribuiți într-un antreu primitor, o cameră luminoasă, o bucătărie utilată și un bloc sanitar combinat. Locuința este complet mobilată și utilată, incluzând mobilierul necesar în bucătărie, de asemenea, apartamentul este dotat cu un televizor și un conditioner pentru a-ți asigura confortul în orice moment al zilei. Această proprietate este disponibilă pentru închiriere atit pe periaoada scurta, cit si pe perioada lunga (3 luni/6luni/1 an). Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactați-ne la numărul indicat în anunț. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 51th %ile / 4133 |
| vs median | +€50 above €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €21/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€5/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €388 for 36 m² |
| Difference | +€362 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €375 |
| Potential savings | €375/mo (€4500/yr) |
| Typical comparable | €550 (median) |
| Based on | 58 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€53 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 3345 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 36 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
533 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 3 – 9 – 26 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d9d (median)26d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €375 |
| Range (50% confidence) | €375 – €495 |
| Vs current price | -50% (€750 now) |
| Based on | 533 similar removed listings |