Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 40
AI: 40
AI: 63
AI: 48
AI: 52
AI: 68
AI: 57
AI: 80
AI: 52
AI: 58
AI: 56
AI: 54
AI: 47
AI: 54
AI: 49
AI: 42
Details
| External ID | 87308136 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
22
Total views: 3,905
Days on market: 105
Views/day: 37.3
Raw view score: 16.7 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.15 (90d+, new listings get benefit of doubt)
After age: view 19.2 + vpd 3.3
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×1.15: (view 16.7→19.2 + vpd 2.9→3.3) × priceMult 1.0 = 22.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 30.35 x avg |
| Pred. Residual | €-3850 vs expected |
| Days to 1st Drop | 64 days |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €650 per room |
| Avg AI Quality | 55 (15 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 36 m² |
| Floor | 3 / 6 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Petru Rareș, 22 |
| Published | 2026-08-30 |
| First Seen | 2026-05-24 11:38 |
| Last Seen | 2026-09-05 09:25 |
| Status | active |
| Description | https://romanescu.md/apartament-1-camera-de-inchiriat-centru-chisinau-9568 Apartamentul spre închiriere este amplasat în inima orașului, pe str. Petru Rareș, 22 (zona ASEM). Situat la etajul 3 în casă de lux cu 7 nivele. Are o suprafață de 36 de metri pătrați, distribuiți într-un antreu primitor, o cameră luminoasă, o bucătărie utilată și un bloc sanitar combinat. Locuința este complet mobilată și utilată, incluzând mobilierul necesar în bucătărie, de asemenea, apartamentul este dotat cu un televizor și un conditioner pentru a-ți asigura confortul în orice moment al zilei. Această proprietate este disponibilă pentru închiriere atit pe periaoada scurta, cit si pe perioada lunga (3 luni/6luni/1 an). Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactați-ne la numărul indicat în anunț. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 41th %ile / 4343 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4285 listings) | |
| This listing | €18/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€2/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4285 listings) | |
| Expected price | €365 for 36 m² |
| Difference | +€285 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €325 |
| Potential savings | €325/mo (€3900/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 24 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€26 |
| Confidence | low |
| First drop took | 63 days |
| Other metrics | |
| Views | 3905 total |
| Days active | 104 (longer than avg) |
| Area | 36 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1292 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 2 – 7 – 21 days |
| Current age | 104 days (100th %ile) |
|
0d7d (median)21d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €375 |
| Range (50% confidence) | €375 – €495 |
| Vs current price | -42% (€650 now) |
| Based on | 1291 similar removed listings |