Apartament cu 3 camere, 120 m², Centru, Chișinău View on 999.md
AI: 66
AI: 63
AI: 73
AI: 67
AI: 50
AI: 65
AI: 63
AI: 73
AI: 73
AI: 71
AI: 70
AI: 68
AI: 76
AI: 63
AI: 59
AI: 53
AI: 34
AI: 28
AI: 29
AI: 66
AI: 63
AI: 73
AI: 67
AI: 50
AI: 65
AI: 63
AI: 73
AI: 73
AI: 71
AI: 70
AI: 68
AI: 76
AI: 63
AI: 59
AI: 53
AI: 34
AI: 28
AI: 29
Details
| External ID | 88362808 |
|---|---|
| Price | 2000 EUR |
| Price EUR | €2000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 1,786
Days on market: 60
Views/day: 30.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.3
Price multiplier: ×0.4 (price €2,000 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.7→1.3) × priceMult 0.4 = 0.5
|
| Deal Score | 58 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 26.48 x avg |
| Pred. Residual | €-7000 vs expected |
| Quality-Adj Price | €33 price per quality point |
| Value per Room | €667 per room |
| Avg AI Quality | 60 (19 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 120 m² |
| Floor | 9 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Lev Tolstoi, . |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:58 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:05 |
| Status | active |
| Description | Ofertă Specială! Chirie Centru! https://proimobil.md/apartamente-in-chirie-in-chisinau Spre chirie se oferă apartament în bloc nou, sect. Centru, str. Lev Tolstoi. Suprafața totală de 120 mp, etajul 9 din 12. Compartimentat în: 3 dormitoare, bucătărie, bloc sanitar, 2 balcoane, antreu. Dotări și finisaje: * Mobilă și tehnică de uz casnic * Geamuri termopan * Încălzire autonomă * Parcare deschisă * Toate comunicațiile Curte amenajată cu teren de joacă pentru copii. Zonă cu infrastructură dezvoltată, acces facil către transportul public. În apropiere: stația de transport public, cefenele, grădiniță, magazine, restaurante, școală, farmacii, bănci, frizerii, market etc. (M.C.) Pentru prezentare și alte detalii vizitați www.proimobil.md sau ne contactați! Facebook - https://www.facebook.com/proimobil.md Instagram - https://instagram.com/proimobil.md Telegram - https://t.me/Proimobil_md |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 92th %ile / 4133 |
| vs median | +€1300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4761 listings) | |
| This listing | €17/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€1/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4761 listings) | |
| Expected price | €1694 for 120 m² |
| Difference | +€306 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €1000 |
| Potential savings | €1000/mo (€12000/yr) |
| Typical comparable | €1500 (median) |
| Based on | 210 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€140 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1786 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 120 m² (larger than avg 72) |
Prediction
246 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 22 – 32 – 43 days |
| Current age | 59 days (100th %ile) |
|
0d32d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1038 |
| Range (50% confidence) | €1000 – €1800 |
| Vs current price | -48% (€2000 now) |
| Based on | 246 similar removed listings |