Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 70
AI: 68
AI: 64
AI: 78
AI: 66
AI: 50
AI: 73
AI: 78
AI: 43
AI: 46
AI: 58
AI: 70
AI: 68
AI: 64
AI: 78
AI: 66
AI: 50
AI: 73
AI: 78
AI: 43
AI: 46
AI: 58
Details
| External ID | 84917659 |
|---|---|
| Price | 1200 EUR |
| Price EUR | €1200 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
8
Total views: 3,682
Days on market: 43
Views/day: 85.0
Raw view score: 14.7 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 10.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 11.8 + vpd 8.7
Price multiplier: ×0.4 (price €1,200 in top 25% of market)
age×0.80: (view 14.7→11.8 + vpd 10.8→8.7) × priceMult 0.4 = 8.2
|
| Deal Score | 41 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.84 x avg |
| Pred. Residual | €-7895 vs expected |
| Quality-Adj Price | €19 price per quality point |
| Value per Room | €600 per room |
| Avg AI Quality | 63 (11 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 85 m² |
| Floor | 3 / 8 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Mitropolitul Petru Movilă, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:58 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:51 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/chirie-apartament-centru-petru-movila-881718 Se oferă spre chirie apartament amplasat în bloc nou din centrul orașului, str. Petru Movilă. Imobilul se extinde pe o suprafață de 85 mp și este poziționat la etajul 3 din 8. Compartimentat în: dormitor, living, bucătărie, bloc sanitar, balcon, antreu, debara. Facilități: – Dispune de design individual – reparație euro; – Mobilat și dotat cu tehnică (efectuat la comandă); – Încălzire autonomă, pardosea caldă; – 2 aparate de aer condiționat; – Garaj. Complexul rezidențial dispune de curte cu acces restrâns. Infrastructura dezvoltată, în apropiere sunt numeroase puncte sociale și comerciale. Acces facil la transportul public în orice direcție a orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 77th %ile / 4133 |
| vs median | +€500 above €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €1/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €1150 for 85 m² |
| Difference | +€50 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €600 |
| Potential savings | €600/mo (€7200/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 326 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€84 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 3682 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 85 m² (larger than avg 72) |