Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 77
AI: 82
AI: 81
AI: 75
AI: 60
AI: 67
AI: 59
AI: 68
AI: 45
AI: 66
AI: 76
AI: 83
AI: 84
AI: 87
AI: 78
AI: 78
AI: 77
AI: 82
AI: 81
AI: 75
AI: 60
AI: 67
AI: 59
AI: 68
AI: 45
AI: 66
AI: 76
AI: 83
AI: 84
AI: 87
AI: 78
AI: 78
Details
| External ID | 102626928 |
|---|---|
| Price | 850 EUR |
| Price EUR | €850 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion | 0 |
| Deal Score | 107 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 28.01 x avg |
| Pred. Residual | €-4025 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €425 per room |
| Avg AI Quality | 73 (16 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 6 / 8 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, пр-т Алба-Юлия, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-24 11:58 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:58 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/2114 Spre chirie apartament amplasat în bloc nou din sectorul Buiucani, bd. Alba Iulia. Locuința se desfășoară pe o suprafață totală de 65 mp, fiind poziționată la etajul 6 din 8. Compartimentare: 2 dormitoare, bucătărie, bloc sanitar, antreu, debara. Facilități: * euroreparație; * încălzire autonomă; * geamuri termopan; * mobilat și dotat cu tehnică; * comunicații conectate. PRIMA CHIRIE! Imobilul poate fi închiriat atât pe termen lung, cât și pe termen scurt, în funcție de necesitățile chiriașului. Punctul forte al acestui imobil este zona din care se face accesul foarte ușor către orice punct de interes al orașului. În apropiere se află diferite puncte de interes – supermarkete, piață, școli, grădinițe, parcuri și zone de agrement. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 59th %ile / 4133 |
| vs median | +€150 above €700 |
| €/m² vs market trend (4745 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4745 listings) | |
| Expected price | €839 for 65 m² |
| Difference | +€11 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €425 |
| Potential savings | €425/mo (€5100/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 60 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€60 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 853 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1136 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 6 – 21 – 33 days |
| Current age | 59 days (99th %ile) |
|
0d21d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €570 |
| Range (50% confidence) | €570 – €845 |
| Vs current price | -32% (€850 now) |
| Based on | 1135 similar removed listings |